2024新版荒山承包转租合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有对荒山地的承包权，并拟将其承包的荒山地部分面积转租给乙方使用，现经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条荒山地概况1.1荒山地位于__________________，总面积为____________平方米。1.2甲方对该荒山地拥有合法的承包权，承包期限至__________________。第二条转租范围及期限2.1甲方同意将荒山地的部分面积（具体位置及面积见附件）转租给乙方使用，转租期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2转租期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。第三条转租费用3.1乙方应按年度向甲方支付荒山地转租费用，费率为每平方米________元/年。3.2乙方支付转租费用后，甲方应向乙方提供荒山地的使用权，并协助乙方办理相关手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按合同约定使用荒山地，进行合法的经营活动。4.2乙方应合理利用荒山地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的活动。4.3乙方应在转租期满后，将荒山地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在转租期限内对荒山地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法使用，甲方应承担相应责任。5.2甲方应协助乙方办理荒山地使用相关手续，提供必要的服务和支持。5.3甲方有权监督乙方在荒山地上的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包和转租的权利。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门咨询，确认各自的权利和资格，必要时可聘请专业律师进行尽职调查。2.明确荒山地的具体位置和面积，避免因描述不清导致的争议。解决办法：在合同中详细描述荒山地的地理位置和面积，可附上地图和测量报告，确保双方对荒山地范围有清晰的认识。3.约定合理的转租费用及支付方式，避免因费用问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定转租费用金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。4.明确双方的权利和义务，防止在合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方的权利和义务，包括使用、经营、环境保护等方面的规定。5.约定明确的违约责任，确保在违约情况下双方有法可依。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和赔偿范围，确保双方权益。6.约定争议解决方式，以便在发生争议时快速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼，并明确管辖法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.承包方：指依法取得荒山地使用权的主体。2.转租方：指依法将荒山地使用权部分转租给他人使用的主体。3.荒山地：指未开发利用的土地，主要用于农业、林业等目的。4.转租费用：指承包方支付给转租方的荒山地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行问题产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。7.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权力。应用场合：1.个人或企业承包荒山地后，希望将部分使用权转租给其他个人或企业。2.政府或相关部门出台政策鼓励荒山地开发利用，促进农业、林业等产业发展。3.荒山地使用权转租双方需要明确权利义务和违约责任，以确保合同履行。补充条款：1.荒山地使用规划：双方应按照相关法律法规和政策要求，制定荒山地使用规划，确保合法合规经营。2.环境保护：双方应遵守国家环保法规，采取措施保护荒山地生态环境，防止污染。3.保险责任：建议双方购买相关保险，以降低因意外事故导致的损失风险。4.转让权利：如乙方需将合同权益转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。5.合同终止：合同终止条件、终止后的处理事项及相关责任规定。附件列表：1.荒山地地图和测量报告：明确荒山地的地理位置和面积。2.甲方承包荒山地相关文件：证明甲方对荒山地的承包权利。3.乙方资质证明文件：证明