2024计生服务所办公楼建筑工程承包合同个人与公司的承包合同

合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为修建计生服务所办公楼，乙方具备建筑施工资质及经验，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1本工程为计生服务所办公楼建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装工程等。1.2工程地址：________________。1.3工程规模：________________。1.4工程预算：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条合同价格及支付2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的15%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价款的10%；（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的10%。2.3甲方支付乙方工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。第三条工程进度及质量3.1乙方应按双方确认的施工组织设计进行施工，保证工程进度按期完成。3.2乙方应严格按照国家及地方施工规范和标准进行施工，保证工程质量达到合格等级。3.3乙方应确保工程安全，加强安全生产管理，严格遵守安全生产法规，防止安全事故的发生。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的规定，承担相应的责任。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守法律法规，确保工程质量和安全。解决办法：双方应熟悉并遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等，确保合同的合法性。2.合同中的条款应明确具体，避免模糊不清导致的理解歧义。解决办法：在合同中详细描述工程内容、工程进度、付款方式等关键条款，确保双方对合同内容有清晰的理解。3.确保合同中的工程进度和付款条款与实际工程进度相符，避免进度拖延导致的付款纠纷。解决办法：双方应定期核对工程进度，确保合同中的进度和付款条款与实际工程进度相一致。4.注意合同中关于违约责任的规定，避免因违约导致的损失。解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约情况，应根据合同约定承担相应的违约责任。5.注意合同的争议解决方式，了解诉讼时效和相关法律规定。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并了解相关法律规定的诉讼时效。涉及到的法律名词及名词解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是我国建筑行业的综合性法律，规定了建筑活动的管理、建筑工程的施工许可、建筑工程的质量安全等方面的内容。2.合同法：《中华人民共和国合同法》是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的内容。3.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，在本合同中为甲方。4.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，在本合同中为乙方。5.工程进度：指工程建设按照预定计划进行的程度，通常以完成工程量的百分比来表示。6.工程质量：指工程建设的质量水平，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.补充协议：指对原合同未尽事宜或需要变更原合同内容的协议。10.诉讼时效：指向人民法院请求保护民事权利的期限。一般而言，诉讼时效为三年。应用场合：1.计生服务所办公楼建筑工程。2.类似类型的建筑工程承包合同。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、工程进度、付款方式等发生变更时，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、变更后的条款等。2.延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成时，双方可签订延期协议，明确延期的期限、原因等。3.工程验收条款：明确工程验收的标准、程序、时间等。4.保险条款：要求乙方为工程购买相应的保险，如建筑工程一切险、施工人员意外险等。5.保密条款：要求双方对合同内容及工程相关的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.知识产权保护条款：明确双方对工程中所涉及的技术成果、设计文件等知识产权的保