2024个体户租房合同范文

合同编号：__________个体户租房合同甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（省/市/县/镇/街道），房屋结构为（住宅/商业/其他），房屋面积为（平方米）。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得转租、转让或转借。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方必须是房屋的合法所有者或拥有合法出租权的人。解决办法：出租方应提供房屋所有权证或其他有效证明其有权出租该房屋的文件。2.承租方应提供有效的身份证明。解决办法：承租方应向出租方出示身份证或其他有效身份证明文件。3.租金金额、支付时间和方式应在合同中明确。解决办法：双方应在本合同第三条中详细约定租金金额、支付时间和方式。4.押金金额及退还条件应在合同中明确。解决办法：双方应在本合同第四条中详细约定押金金额及退还条件。5.租赁用途应在合同中明确。解决办法：承租方应向出租方说明租赁用途，并在合同中注明。6.租赁期限及续租条款应在合同中明确。解决办法：双方应在本合同第二条中详细约定租赁期限及续租条款。7.双方的权利义务应在合同中明确。解决办法：双方应在本合同第五条中详细约定各自的权利义务。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或拥有合法出租权的人。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的措施和方法。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业或其他类型的房屋。2.短期或长期租赁。3.首次租赁或续租。4.涉及押金和租金支付的租赁情况。5.需要明确双方权利义务和违约责任的情况。补充条款：1.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况下，维修责任的承担方。3.保险责任：指出双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的划分。4.变更条款：如有特殊情况需要变更合同内容，双方应如何处理。5.提前终止合同：明确在合同期间内，双方提前终止合同的条件和后果。附件列表：1.房屋附属设施及家具清单：详细列明房屋内所有附属设施和家具的名称、数量和状态。2.房屋现状照片：提供房屋当前状态的照片，以作为未来交还房屋时的参考。3