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文档简介

小区住宅维修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区住宅维修合同模板

甲方（物业公司）：

乙方（维修单位）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区住宅的维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方负责对甲方小区内的住宅进行定期维修和保养，确保住宅设施的正常运行。

1.2维修范围包括：住宅内的水电设施、燃气设施、供暖设施、排水设施、门窗、楼梯、电梯等。

1.3乙方在接到甲方维修请求后，应在规定时间内派员进行现场查看，并根据实际情况制定维修方案。

二、维修费用

2.1维修费用根据维修项目、材料成本、人工费用等确定，具体金额双方协商确定。

2.2甲方应按照乙方的维修报价单支付维修费用，乙方提供正规发票。

三、维修时间及工期

3.1乙方应在双方约定的时间内完成维修工作，特殊情况除外。

3.2乙方在维修过程中，应尽量减少对甲方居民正常生活的影响。

四、质量保证

4.1乙方对维修质量负责，维修项目自验收合格之日起，质保期为一年。

4.2质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方负责免费维修。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修任务的，应支付甲方违约金，违约金为维修费用的5%。

5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款额的5%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

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