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协议转让物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
协议转让物业合同模板
甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其合法拥有的物业转让给乙方一事,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号/不动产权证号为_______。
1.2物业性质为_______(住宅/商业/办公等),房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.3物业权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制情况。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方向乙方转让物业的价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内,将转让价格支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付的转让价格包括但不限于物业所有权、土地使用权及相关配套设施设备的价款。
三、交付及过户
3.1甲方应在本协议签署后_______日内,将物业交付给乙方。
3.2双方应共同办理物业过户手续,过户费用由甲乙双方按照法律法规及实际情况承担。
3.3物业过户完成后,甲方应将房屋产权证/不动产权证等相关证件交付给乙方。
四、权利与义务
4.1甲方保证对其转让的物业享有完整的所有权,不存在任何法律纠纷及权利瑕疵。
4.2乙方应按照本协议的约定支付转让价格,并履行相关合同义务。
4.3双方应遵守国家相关法律法规,共同维护物业的合法权益。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让价格的_______%。
5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方应协商解决。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同文档,其
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