正规的购房合同书

正规的购房合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“房屋”指甲方同意出售、乙方同意购买的房产。“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有、使用的行为。“房产证”指甲方持有的房屋所有权证书。二、房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于：________________（具体地址）。2.2房屋建筑面积：________________平方米，房屋结构：________________，房屋用途：________________。2.3甲方保证所出售房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，房屋成交价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）本合同签订之日起________个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________________元；（2）乙方在办理房屋过户手续前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币________________元。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2双方应在房屋交付后________个工作日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证所出售房屋符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷。5.2甲方承诺在合同履行过程中，积极配合乙方办理房屋过户等相关手续。六、乙方承诺与保证6.1乙方承诺按照合同约定的价款和支付方式支付购房款。6.2乙方在办理房屋过户手续后，依法承担房屋所有权人的相关义务。七、违约责任7.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价款的________%。7.2如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价款的________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件（1）房屋所有权证书复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）其他相关文件。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“房屋”指甲方同意出售、乙方同意购买的房产。“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有、使用的行为。“房产证”指甲方持有的房屋所有权证书。“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。二、房屋基本情况及第三方服务内容2.1甲方出售的房屋位于：________________（具体地址）。2.2房屋建筑面积：________________平方米，房屋结构：________________，房屋用途：________________。2.3丙方提供的服务内容包括：协助甲方办理房屋过户手续、提供房屋质量检测报告、协助甲方处理与乙方的纠纷等。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，房屋成交价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方支付价款的方式如下：（1）本合同签订之日起________个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________________元；（2）乙方在办理房屋过户手续前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币________________元。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起________个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2丙方负责协助甲方、乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证所出售房屋符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷。5.2甲方承诺在合同履行过程中，积极配合丙方办理房屋过户等相关手续。六、乙方承诺与保证及违约限制条款6.1乙方承诺按照合同约定的价款和支付方式支付购房款。6.2乙方在办理房屋过户手续后，依法承担房屋所有权人的相关义务。6.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价款的________%。6.4乙方在合同履行过程中，如有违反合同约定行为，甲方有权要求丙方介入，乙方应承担由此产生的所有费用。七、丙方责权利条款7.1丙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，确保甲方权益。7.2丙方有权根据合同约定，向甲方收取服务费用。7.3如丙方未能履行服务职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。八、甲方的权利条款及利益保障8.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务。8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入处理，保障甲方权益。8.3甲方有权要求丙方对房屋质量进行检测，确保房屋质量符合国家标准。8.4甲方有权要求乙方支付违约金，并在必要时追究乙方的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同附件（1）房屋所有权证书复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，三方应严格履行合同约定的各项义务。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________三方签订本合同，旨在明确各自的权利、义务和责任，确保房屋交易过程的顺利进行。丙方的介入，有助于提高房屋交易的专业性、安全性和效率，保障甲方的合法权益。在本合同中，甲方权益为主导，充分体现了甲方在房屋交易过程中的主动地位和权益保障。通过引入丙方，甲方可以在乙方违约时得到及时、有效的法律支持，降低交易风险。同时，丙方的专业服务也有助于提升甲乙双方的交易体验，实现共赢。本合同的签订，对三方都具有重要的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“租赁物”指甲方同意出租、乙方同意承租的财产。“交付”指甲方将租赁物实际交付给乙方占有、使用的行为。“租赁期限”指甲方允许乙方使用租赁物的期限。“第三方服务”指甲方委托丙方提供的相关服务。二、租赁物基本情况及第三方服务内容2.1甲方出租的租赁物位于：________________（具体地址）。2.2租赁物面积：________________平方米，租赁物结构：________________，租赁物用途：________________。2.3丙方提供的服务内容包括：协助甲方、乙方办理租赁物交接手续、提供租赁物维护保养服务、协助处理租赁期间的相关事宜等。三、租赁期限及租金支付方式3.1双方确认，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方每月__日前向甲方支付当月租金人民币________________元；（2）租赁期满后，乙方按甲方要求退还租赁物。四、租赁物交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将租赁物及其附属设施交付给乙方。4.2丙方负责协助甲方、乙方办理租赁物交接手续，确保乙方顺利使用租赁物。五、甲方承诺与保证及违约限制条款5.1甲方保证所出租租赁物符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷。5.2甲方承诺在合同履行过程中，积极配合丙方办理租赁物交接等相关手续。5.3如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的________%。5.4甲方在合同履行过程中，如有违反合同约定行为，乙方有权要求丙方介入，甲方应承担由此产生的所有费用。六、乙方承诺与保证6.1乙方承诺按照合同约定的租金和支付方式支付租金。6.2乙方在租赁期限内，依法承担租赁物的使用、保管义务。七、丙方责权利条款7.1丙方应按照乙方的需求，提供专业、高效的服务，确保乙方权益。7.2丙方有权根据合同约定，向乙方收取服务费用。7.3如丙方未能履行服务职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。八、乙方的权利条款及利益保障8.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供第三方服务。8.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入处理，保障乙方权益。8.3乙方有权要求丙方对租赁物进行维护保养，确保租赁物正常使用。8.4乙方有权要求甲方支付违约金，并在必要时追究甲方的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同附件（1）租赁物所有权证书复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，三方应严格履行合同约定的各项义务。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________丙方（第三方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________