包干物业服务合同书

包干物业服务合同书第一篇范文：合同编号：__________包干物业服务合同书甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________鉴于：1.甲方是位于_______（地址）的物业所有权人/使用权人；2.乙方是一家具备物业服务资质的公司，愿意提供相关服务；双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供包干物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容物业管理区域的日常维护与管理；公共区域的环境卫生与绿化养护；设施设备的日常运行与维护；安全保卫与消防管理；其他双方约定的服务事项。第二条服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。第四条支付方式一次性支付：在本合同签订后__个工作日内支付；分期支付：按照双方约定的分期支付方式执行。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时支付服务费用；提供必要的物业服务条件；协助乙方处理物业管理中的问题。5.2乙方的权利与义务：按照约定提供服务；保障物业管理区域的安全与整洁；定期向甲方报告物业管理工作。第六条违约责任6.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同的变更或解除，必须经双方协商一致并书面确认。第九条附件9.1本合同附件包括但不限于：物业服务具体内容清单；物业管理区域平面图；设施设备清单；双方约定的其他文件。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于：1.甲方是位于_______（地址）的物业所有权人/使用权人；2.乙方是一家具备物业服务资质的公司，愿意提供相关服务；3.丙方是一家专业监管机构，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益；双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供包干物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容物业管理区域的日常维护与管理；公共区域的环境卫生与绿化养护；设施设备的日常运行与维护；安全保卫与消防管理；其他双方约定的服务事项。第二条服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。第四条支付方式一次性支付：在本合同签订后__个工作日内支付；分期支付：按照双方约定的分期支付方式执行。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时支付服务费用；提供必要的物业服务条件；协助乙方处理物业管理中的问题。5.2乙方的权利与义务：按照约定提供服务；保障物业管理区域的安全与整洁；定期向甲方报告物业管理工作。第六条第三方监管6.1丙方的权利与义务：监督乙方履行合同义务；定期对乙方服务质量进行评估；在乙方违约时，协助甲方追究乙方责任。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2如丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同的变更或解除，必须经三方协商一致并书面确认。第十条附件10.1本合同附件包括但不限于：物业服务具体内容清单；物业管理区域平面图；设施设备清单；双方约定的其他文件。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________本合同的签订，引入了第三方监管方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定提供服务。通过丙方的监管，甲方可以更好地了解物业服务情况，及时发现并解决问题。同时，本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。在物业服务的全过程中，甲方的主导地位和权益保障是至关重要的，有助于建立公平、稳定的合作关系，实现物业服务的良性发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（服务方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于：1.甲方是一家企业/机构，需要乙方提供专业的IT支持服务；2.乙方是一家具备IT服务资质的公司，愿意提供相关服务；3.丙方是一家专业监管机构，负责监督甲方履行合同义务，保障乙方权益；双方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供IT支持服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容甲方信息系统的日常维护与管理；数据备份与恢复；系统安全监控与防护；技术咨询与支持；其他双方约定的服务事项。第二条服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。第四条支付方式一次性支付：在本合同签订后__个工作日内支付；分期支付：按照双方约定的分期支付方式执行。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时支付服务费用；提供必要的IT服务条件；协助乙方处理IT支持中的问题。5.2乙方的权利与义务：按照约定提供服务；保障甲方信息系统安全与稳定；定期向甲方报告IT支持工作。第六条第三方监管6.1丙方的权利与义务：监督甲方履行合同义务；定期对甲方满意度进行评估；在甲方违约时，协助乙方追究甲方责任。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2如丙方未能履行监管职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1本合同的变更或解除，必须经三方协商一致并书面确认。第十条附件10.1本合同附件包括但不限于：IT支持服务具体内容清单；信息系统架构图；设备清单；双方约定的其他文件。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________签订地点：__________本合同的签订，引入了第三方监管方，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照约定接受服务。通过丙方的监管，乙方可以更好地了解IT支持服务情况，及时发现并解决问题。