租房中介的合同范本2024年

租房中介合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________丙方（中介方）：________________营业执照号：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3房屋产权情况：甲方保证其拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律问题。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.4租金调整：租赁期间，如甲方需调整租金，应提前__个月书面通知乙方，双方协商一致后进行相应调整。三、押金及费用3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2水电费、物业管理费、网络费、卫生费等费用由乙方承担。乙方应在合同约定的缴费周期内按时缴纳相关费用。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。4.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方经协商一致，可以书面变更或解除本合同。5.2在租赁期间，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金为提前解除合同前__个月的租金。5.3在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金为提前解除合同前__个月的租金。5.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方违反本合同导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方违反本合同导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于甲乙丙三方查询和管理。2.基本信息核实：甲方应提供真实有效的房屋产权证明，乙方和丙方有责任核实信息的真实性。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：详细记录租金金额、支付周期和方式，以及租金调整的条件。5.押金：明确押金金额、退还条件及时间，防止日后产生纠纷。6.费用承担：清晰划分水电网等费用的承担方，避免后期责任不清。7.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任和响应时间。8.合同变更、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。9.违约责任：明确违约行为的界定和相应的赔偿责任。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：协商解决：在合同履行过程中，遇到问题时，应通过友好协商解决。法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指甲乙丙三方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋产权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的当事人。中介方（丙方）：为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的专业机构或个人。押金：乙方为担保租赁期间履行合同义务而向甲方预先交付的一定数额的钱款。租赁期限：甲乙双方约定的房屋租赁使用的开始和结束时间。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。争议解决：合同各方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方法和程序。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：针对学生群体，可能需要考虑到学习和生活的特殊性。补充条款：甲方应确保房屋内具备基本的学习和生活设施，如书桌、椅子等。同时，考虑到学生经济能力有限，可约定在租赁期间，若乙方因学业原因需提前解除合同，可减免部分违约金。2.家庭租房：对于有孩子的家庭，安全性是一个重要考虑因素。补充条款：甲方应确保房屋及周围环境的安全，如安装防护网、确保楼梯扶手牢固等。如有儿童游乐设施，甲方应定期检查维护。3.企业员工租房：企业为员工提供住宿，可能需要考虑到员工的长期稳定居住。补充条款：若乙方为企业员工，甲方应保证在租赁期间不随意提高租金，并为企业提供一定的装修和维修支持。4.短期租赁：如旅游旺季或临时工作需求，租客可能只需要短期住宿。补充条款：甲乙双方可约定租赁期限的灵活调整，如乙方需提前解除合同，双方可协商缩短租期，相应调整租金。合同所需的附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的合法产权。2.身份证复印件：甲乙丙三方的身份证复印件，用于验证身份信息。3.租金收据：每次支付租金后的正式收据，作为租金支付的凭证。4.押金收据：支付押金时出具的收据，记录押金金额和退还情况。5.房屋现状确认单：甲乙双方在