2024年建筑工程返点承诺合同

2024年建筑工程返点承诺合同合同编号：__________全称：_______________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：___________________全称：_______________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方为建筑工程项目的委托方，乙方为建筑工程项目的承包方，双方就建筑工程返点事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______________________1.2项目地点：_______________________1.3项目规模：_______________________1.4项目投资金额：_______________________第二条返点承诺返点比例：_______________________（%）2.2返点款的计算方式为：合同总价款×返点比例。第三条返点支付3.1乙方应在合同约定的每个工程进度节点完成后，向甲方支付相应的返点款。3.2乙方应在每个进度节点支付返点款后的_______个工作日内，向甲方开具等额的正规发票。3.3甲方应在收到乙方开具的发票后_______个工作日内，将返点款支付给乙方。第四条返点款的保证4.1乙方应保证返点款的来源合法、合规，且不含有任何不正当利益。4.2乙方应保证在合同约定的返点支付期限内，按照约定比例和方式向甲方支付返点款。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付返点款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×___________%。5.2若甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×___________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：_______________________乙方代表（签名）：_______________________签订日期：_______________________年____月____日注意事项：1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，以便于双方对合同的识别和归档。2.主体资格：甲方和乙方均需提供有效的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其具备签订和履行合同的资格。3.项目概述的准确性：项目名称、地点、规模和投资金额等基本信息必须准确无误，以免引起合同履行过程中的纠纷。4.返点承诺的明确性：返点比例、计算方式、支付期限等条款必须明确具体，避免歧义。5.支付条款的严格执行：返点款的支付时间、方式以及发票开具等细节应严格遵守合同约定。6.违约责任的明确：逾期付款的违约金计算方式应具体明确，以便于违约责任的实际执行。7.争议解决方式的约定：双方应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等，并明确具体的法院管辖权。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，若出现争议，双方应尝试通过友好协商的方式解决。2.调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，进行调解。3.诉讼：若调解仍无法达成一致，任何一方均可根据合同约定的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：返点：指在合同履行过程中，乙方按照约定的比例，从工程款中返回一部分款项给甲方。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。合同履行期限：指合同约定的权利义务实现的期限，包括开始履行期限和结束履行期限。争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力，通常根据合同约定或法律规定确定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程项目涉及政府资金或公共项目，需要符合特定的财务透明度和审计要求。补充条款：为了保证财务透明，乙方应定期向甲方提供财务报表，并接受甲方委托的第三方审计机构的审计。审计费用由乙方承担。2.场合：工程项目位于环保要求严格的区域，需要特别强调环保措施。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守当地的环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.场合：工程项目涉及多个分包商和供应商，需要明确各方的责任和义务。补充条款：乙方应确保所有分包商和供应商均符合甲方的资质要求，并对其行为承担连带责任。如有分包商或供应商违约，乙方应立即采取措施纠正，并承担相应后果。4.场合：工程项目跨越较长的周期，可能受到市场波动的影响。补充条款：若因不可抗力或市场因素导致工程成本大幅变动，双方应协商调整工程价格或合同条款，以保障双方的合法权益。合同所需附件列表：1.甲方和乙方的营业执照副本。2.乙方的相关资质证书和安全生产许可证。3.工程项目的规划许可证、施工许可证等政府批文。4.工程项目的详细设计图纸和技术规范。5.双方确认的工程预算书和工程量清单。6.乙方为甲方开具的正规发票样本。7.争议解决过程中可能需要的