2024年标准房屋租赁合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年标准房屋租赁合同格式范本甲方：_____乙方：_____乙方租赁由甲方管理的上述房屋，用作_____，双方同意遵守以下条款：本租赁合同为乙方取得租赁房屋使用权的依据。双方均需遵守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令。若因房屋条件或租金标准变化，可调整房屋租金，乙方应于每月____日前支付租金。在以下情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：(1)未经许可，乙方将房屋转让、转借或交换使用；(2)未经甲方同意，私自改变房屋用途；(3)拖欠租金超过三个月。甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查不当或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。若甲方认定房屋存在安全隐患，需腾空时，乙方应按期搬出，甲方将解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁导致的损失，由乙方承担。甲方对房屋进行翻建大修后，乙方有优先租赁权，但需事先签订协议。乙方应妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护使用公共区域，防止损坏。未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋设施。如有必要，需事先取得甲方同意或另签协议。乙方退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：(1)结清租金和应支付的赔偿费；(2)按照租赁合同负责的房屋及设施；(3)解除租赁合同。若乙方租赁的房屋为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。若乙方租赁的房屋因国家建设或特殊需要必须腾让，甲方有权终止合同，乙方的住房需求将按相关规定处理。本租赁合同自立约日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应协商解决。其他：____________________________________________.甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____代表人(签字)代表人(签字)____年____月____日____年____月____日2024年标准房屋租赁合同格式范本（二）根据提供的内容，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格进行改写如下：房屋租赁合同第一条租赁物及费用承担为明确甲方与乙方之间的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。甲方将其位于______的自有房屋（含全套家具及家电）出租予乙方，作为居住用途。乙方在租赁期间需承担包括但不限于物业管理费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等各项费用。家具家电清单如下：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台及凳子、窗帘次卧室：内嵌衣柜、窗帘书房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘客厅：沙发（含7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜及装饰柜、创维29寸电视（含遥控器）、室外晾衣架、窗帘饭厅：美的立式饮水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子厨房：海尔洗衣机、橱柜及吊柜、美的灶具及油烟机卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、淋浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能热水器第二条租赁期限本合同租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在此日期前将房屋交付乙方使用。乙方若存在以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回房屋，由此产生的一切后果由乙方承担：擅自转租、分租、转让、转借或以联营方式使用房屋的；利用承租房屋从事违法活动，损害公共利益的；未按时缴纳合同约定的各项费用的；未按照合同约定履行其他义务的。第三条租金、押金及支付方式双方约定月租金为人民币______元。乙方已于____月____日向甲方支付了首次租金人民币______元，遵循“先付后用”的原则。乙方要求租金按季度支付，共需支付4次，每次支付需提前一个月进行。家具家电押金为人民币______元；水电煤气费押金为人民币______元。第四条房屋使用要求甲方交付的房屋应保持装修完好、整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门窗及锁具等均应完好无损。家具家电亦需处于良好状态。乙方在签字确认时即代表对上述状况表示认同。租赁期间，因乙方使用不当导致房屋或家具家电损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第五条违约责任若乙方未能按照本合同第一、二条约定租满一年，则需赔偿甲方人民币______元。乙方逾期支付租金的，除应补交欠租外，还需按月租金的1%按日计算向甲方支付违约金。甲方不得向乙方收取合同约定租金以外的任何费用，否则乙方有权拒绝支付。甲方保证对所出租房屋拥有合法产权，并能在交易时提供相应证明。甲方应确保该房屋在交付前无产权纠纷，且已妥善处理按揭、抵押债务、税项及租金等相关事宜。若因甲方原因导致上述未清事项给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。租赁期间内，若发生火灾、被盗或人身伤亡等事故，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应爱护房屋内的一切设施并保持房屋卫生。严禁在墙面钉钉子或进行其他可能污染、损坏墙面的行为。租赁期满前一个月，双方应就是否续租相互通知。若乙方不再续租，应将房屋打扫干净后交付甲方。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。第六条免责条件因不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋的，甲乙双方因此遭受的损失互不承担责任。合同因此终止的，租金按实际使用时间计算并多退少补。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第八条补