2024年房屋抵押借款合同参考范文（三篇）

第4页共4页2024年房屋抵押借款合同参考范文抵押人：_____(以下称甲方)身份证号码：_____联系电话：_____住址：_____抵押权人：_____(以下称乙方)身份证号码：_____联系电话：_____住址：_____鉴于甲方未能偿还向乙方借取的____元款项，为确保还款，经双方一致同意，特订立本抵押协议。第一条甲方同意以其拥有完全处分权的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号_____房间之房产全部权益(抵押物详情见抵押物清单)抵押给乙方，作为偿还借款合同项下债务的担保。第二条本协议担保的范围包括但不限于借款合同中的本金、利息（含违约或逾期还款产生的复利和利息）、违约金、赔偿金以及为实现贷款债权和抵押权所产生的费用（如律师费、公证费、诉讼费等）。第三条与本协议相关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。第四条抵押期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。第五条甲方应于每月____日支付借款利息，利息按借款总额的____%计算。逾期每日按借款总额的____%收取。第六条甲方责任与违约条款：1.甲方保证为抵押物的合法所有者，如因所有权纠纷导致乙方损失，甲方须承担赔偿责任。2.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。如违反，乙方有权立即接管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后三日内交还抵押物，否则乙方可申请法院强制执行，由此造成的损失由甲方赔偿。3.如违反本合同第七条第二项规定，甲方对抵押物的处置行为无效，乙方的经济损失由甲方赔偿。第七条任何一方违反本合同条款导致对方经济损失的，违约方应支付借款合同项下借款额的____%作为违约金，违约金不足以弥补损失的，还需赔偿不足部分。第八条若因执行本合同产生纠纷，双方应优先尝试友好协商解决；协商不成，可选择以下方式之一解决：(一)向抵押房产所在地人民法院提起诉讼；(二)提交仲裁委员会仲裁。第九条纠纷解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。第十条其他规定：1.本合同自甲、乙双方签字并加盖公章，并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2.若甲方需延长抵押期限，经书面申请并得到乙方审查同意，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。抵押人：_____地址：_____银行及账号：_____抵押权人：_____地址：_____银行及账号：_____订立日期：____年____月____日2024年房屋抵押借款合同参考范文（二）贷款方：_____借款方：_____一、借款目的_____为进行个体经营，需获取资金支持。二、借款金额借款方将从贷款方借款人民币____万元。三、借款利息自贷款使用之日起，以实际使用金额计算利息，并按复利方式计算。在约定的借款期间内，年利率设定为____%。若借款方未能按期还款，逾期部分将加收____%的利率。四、借款期限借款方承诺自____年____月起至____年____月止，按本合同约定的利率偿还借款。若贷款未按期归还，贷款方有权采取措施追回逾期贷款。五、合同条款修改如遇国家利率调整，需修改合同条款时，双方应签署补充协议，作为本合同的一部分。六、权利与责任贷款方有权监督贷款使用，了解借款方的偿债能力等信息。借款方应提供真实的相关资料。若借款方未按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分按银行规定加收罚息。若贷款方提前还款，应按规减少利息支付。七、担保条款(一)借款方以自有房屋6间作为抵押，若到期无法偿还贷款方的贷款，贷款方有权处置抵押品。如借款方按期如数归还贷款，抵押权自动解除。(二)借款方必须按合同规定使用借款，不得挪作他用，不得进行违法活动。(三)借款方必须在约定的期限内偿还本金和利息。(四)借款方应接受贷款方对贷款使用情况的检查和监督，包括其计划执行、经营管理、财务状况和物资库存等信息。(五)如有保证人担保，保证人在履行连带责任后，有权向借款方追偿，借款方有义务进行偿还。八、争议解决合同执行过程中产生的争议，双方应优先通过友好协商解决，也可寻求第三方调解。协商或调解无果时，任何一方可依法向法院提起诉讼。九、未尽事宜对于本合同未明确的事项，将参照相关法律法规执行。本合同一式两份，贷款方与借款方各执一份。贷款人：_____借款人：_____合同签订日期：_____2024年房屋抵押借款合同参考范文（三）抵押人（以下称甲方）：身份证号码：_____联系电话：_____住址：_____抵押权人（以下称乙方）：身份证号码：_____联系电话：_____住址：_____鉴于甲方未能偿还向乙方借取的____元款项，为确保还款，经双方一致同意，特订立本抵押协议。第一条甲方同意以其拥有完全处分权的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号_____房间的房产全部权益（以下称抵押物，详细清单见附件）作为对借款合同中债务的担保。第二条本协议担保的范围包括但不限于借款合同中的本金、利息（含违约或逾期还款产生的复利和利息）、违约金、赔偿金以及为实现贷款债权和抵押权所产生的费用（如律师费、公证费、诉讼费等）。第三条与本协议相关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。第五条抵押期限抵押期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条利息支付甲方应于每月____日支付借款利息。利息按借款总额的____%计算。逾期每日按借款总额的____%收取。第五条甲方的义务及违约责任1.甲方保证为抵押物的合法所有者。如因所有权纠纷导致乙方损失，甲方须负责赔偿。2.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。如违反，乙方有权立即接管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后三日内将抵押物交还乙方，否则乙方可向____人民法院申请强制执行，由此造成的损失由甲方赔偿。3.如甲方违反第七条第二项规定，对抵押物的处置行为无效，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。第六条违约责任任何一方违反本协议条款导致对方经济损失的，违约方应向受损方支付借款合同中借款额的____%作为违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿不足部分。第七条纠纷解决因执行本协议产生的任何纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成，双方可选择以下方式之一解决：(一)向抵押房产所在地人民法院提起诉讼；(二)提交仲裁委员会仲裁。第八条争议解决期间在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。第九条其他1.本协议自甲、乙双方签字并加盖公章，并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2.若甲方在抵押期限到期后无法偿还贷款本息，需延长抵押期限，经书面申请并得到乙方同意，可签订补充协议作为本合同附件，延