露天堆场租赁合同2024年

露天堆场租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于__________的露天堆场，愿意出租该露天堆场给乙方使用，乙方愿意承租该露天堆场，甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的位置、面积及用途甲方出租的露天堆场位于__________，占地面积约为__________平方米。乙方租赁该露天堆场用于__________。1.2租赁物的权属甲方保证对出租的露天堆场拥有完全、合法的所有权或使用权，有权将该露天堆场出租给乙方。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度第一个月的前5日内，乙方向甲方支付当季度的租金。3.3租金支付方式为：____（现金、转账、等）。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物，不得无故收回。（2）甲方负责租赁物的维护、维修，确保租赁物符合乙方使用要求。（3）甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。4.2乙方权利义务（1）乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。（2）乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（3）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持场地整洁。（4）乙方在租赁期间造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。5.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认租赁物的权属：确保出租方对租赁物拥有合法的出租权。解决办法：在合同中明确出租方对租赁物的权属保证，并约定权属纠纷导致的损失由出租方承担。法律名词解释：权属：指财产（如土地、建筑物等）的所有权或者使用权归属的状态。出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁财产使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。2.明确租赁期限：确保双方对租赁期限有明确的约定。解决办法：在合同中详细规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。法律名词解释：租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁关系存续的时间段。3.规定租金支付方式及时间：避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金的金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的违约责任。法律名词解释：租金：指承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的金钱对价。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。4.规定双方的权利和义务：保护双方的合法权益。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，确保双方按照约定行事。法律名词解释：权利：指合同主体依据法律规定或合同约定所享有的利益。义务：指合同主体依据法律规定或合同约定所应承担的责任。5.明确违约责任：在一方违约时，保障守约方的权益。解决办法：在合同中约定违约情形及违约金的计算方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。法律名词解释：违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.纠纷解决方式：为合同纠纷提供解决途径。解决办法：在合同中约定纠纷解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中发生的纠纷进行处理和解决的过程。场合一：乙方需要在露天堆场进行特殊作业，如大型机械操作或者危化品临时储存。补充条款：1.乙方在进行特殊作业前，需向甲方提供相关作业的安全评估报告，确保作业安全。2.乙方应负责特殊作业期间的安全管理，并采取必要的安全防护措施。3.甲方有权对乙方的特殊作业进行现场监督，乙方应予以配合。哦，对了，如果你要在我们的堆场上做点特别的事情，比如用用大机器或者放点特别的货，咱们得先看看安全行不行。你最好提前给个安全报告，我们也放心。同时，你要负责把安全措施做到位哦。场合二：租赁期间遇到不可抗力因素，如自然灾害。补充条款：1.受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方互不承担因不可抗力导致的损失。万一碰到天灾人祸这种咱们都控制不了的情况，影响了堆场的使用，咱们得互相通个气，然后根据情况来处理，这种情况谁也不怪谁。1.租赁物的平面图和位置图：这个是为了确认租赁场地的具体信息。2