呼和浩特房屋租赁合同2024年

呼和浩特房屋租赁合同2024年合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方（出租方）：名称：_______地址：_______营业执照号/身份证号：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承租方）：名称：_______地址：_______营业执照号/身份证号：_______联系人：_______联系电话：_______1.3房屋坐落于：_______省/市/县（区）_______街道/镇_______路/街道_______号。1.4房屋结构及面积：房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米。1.5房屋用途：_______（住宅、办公、商业等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施的自然损坏或老化，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在合同生效后_______日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2乙方应在租赁期满后_______日内将房屋及附属设施交还给甲方。乙方提前解除合同的，应提前_______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。6.3乙方在退租时应保证房屋及附属设施清洁、完好，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付乙方_______元作为违约金。7.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。7.3乙方提前解除合同，乙方应支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。7.4双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方今后的查询和管理。2.基本信息核对：甲乙双方应核对对方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。3.房屋信息：明确房屋的坐落位置、结构、面积等信息，以及房屋的用途，确保双方对租赁的标的物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金的数额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。6.保证金：明确保证金的数额、支付和退还的条件。7.房屋使用及维修：明确双方对于房屋使用和维修的责任和义务。8.房屋交付及退租：明确房屋交付和退租的条件、时间和责任。9.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。10.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，双方可通过补充协议进行约定。解决办法：1.信息错误：如发现基本信息错误，应立即更正并重新签订合同。2.争议解决：对于合同执行过程中的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方，即甲方。承租方：指租赁房屋使用的一方，即乙方。租赁期限：指双方约定的租赁房屋的起止时间。租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。保证金：指为确保合同的履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱。违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。补充协议：指在原合同的基础上，对未约定或约定不明确的事项达成一致意见的书面协议。违约责任：指合同一方违反合同规定，应承担的法律后果。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁（如大学生租住考研或实习期间）补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以约定租金在学生假期期间适当减免，或者在考试周提供安静的学习环境。“补充条款：在每年的1月和7月，即学生假期期间，甲方同意将租金减免20%，以支持乙方专心备考或实习。同时，乙方在考试周期间应保持室内安静，不得影响他人。”2.家庭租赁（如家庭租住用于孩子上学）补充条款：考虑到孩子上学需求，可以约定提供一定的家具或学习用品。“补充条款：甲方应确保房屋内配备基本的家具和学习用品，如书桌、椅子等，以满足乙方孩子的学习需求。”3.企业员工租赁（如公司为员工提供的临时住宿）补充条款：可以约定企业负责支付水电费或提供一定的通讯补贴。“补充条款：甲方同意在租赁期间负责支付房屋的水电费，同时每月为乙方提供一定的通讯补贴，以减轻乙方的生活成本。”4.短期租赁（如旅游或临时工作）补充条款：考虑到短期租赁的特殊性，可以约定灵活的退租政策。“补充条款：乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一周通知甲方，甲方将退还乙方未使用部分的租金，扣除必要的清洁费用。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方为房屋的合法所有者。2.身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。3.租赁押金收据：乙方支付租金和保证金的正式