房屋租赁合同附清单2024年

房屋租赁合同附清单2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________一、房屋基本信息1.2租赁房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。1.3甲方保证租赁房屋符合国家安全、环保、卫生等规定，具备正常居住使用的条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3在租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷，无债务负担。6.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的物业管理和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，要求甲方履行合同约定的维修义务。7.2乙方应按约定支付租金、押金及使用租赁房屋产生的相关费用。7.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让租赁房屋，否则甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日附件：租赁房屋附属设施清单注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的房屋权属清晰，避免因产权纠纷导致租赁合同无效。1.法律名词解释：权属清晰：指房屋的所有权、使用权等权益明确，无争议。解决办法：1.确认权属：要求甲方提供房屋产权证明文件，如房产证等，以确认房屋权属清晰。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱，用以担保租赁合同的履行。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。补充协议：指对原合同未涉及的事项或需要变更的事项，双方另行签订的协议。2.违约责任：在合同中明确违约责任，包括违约金的具体数额或计算方式，以便在一方违约时，另一方可以依法维权。3.补充协议：对于合同未尽事宜，应及时签订补充协议，并确保补充协议与原合同具有同等法律效力，避免后续纠纷。1.特殊场合：乙方有小孩需要在家上课或照顾补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需要安静的环境，甲方同意在租赁期间，确保邻里之间不会进行大规模装修或其他可能干扰孩子学习的活动。附件列表：邻里协议书2.特殊场合：乙方需要在家办公补充条款：鉴于乙方的工作性质需要在家办公，甲方同意提供稳定的网络接入和必要的办公家具。附件列表：办公家具清单3.特殊场合：乙方养有宠物补充条款：乙方承诺宠物不会损坏房屋设施，并负责保持房屋清洁。甲方同意乙方养宠物，但乙方需确保宠物不扰民。附件列表：宠物身份证明及免疫证明4.特殊场合：租赁房屋内有贵重设施补充条款：针对房屋内的贵重设施（如高档家电等），乙方需额外支付一定数额的贵重物品押金，以确保这些设施的安全。附件列表：贵重设施清单1.租房附件列表：房屋附属设施清单：这个清单用来记录房屋里都有哪些东西，比如家具、电器等。维