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文档简介
房产中介保密协议范本2024年合同编号:__________甲方(中介方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表人:__________乙方(委托方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表人:__________鉴于甲方为专业的房产中介机构,乙方为房产交易委托人,双方在房产交易过程中涉及大量商业秘密和个人隐私,为确保双方的合法权益,经双方友好协商,特订立本保密协议。第一条保密义务1.1保密内容(1)乙方提供的个人身份信息、联系方式、家庭情况、财产状况等;(2)乙方委托甲方代为处理的房产交易相关信息,包括房产证号、产权人信息、房产交易价格、付款方式等;(3)双方在房产交易过程中形成的任何文件、资料、记录等;(4)双方在房产交易过程中所知悉的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等。1.2保密期限本协议的保密期限为______年,自本协议签订之日起计算。1.3保密义务的履行双方应严格按照本协议的约定履行保密义务,未经对方同意,不得以任何方式泄露、传播、复制、使用或允许他人使用上述保密内容。第二条保密措施(1)对乙方提供的资料进行严格保密,仅限于内部使用;(2)对涉及乙方信息的文件、资料进行加密处理;(3)对接触乙方信息的员工进行保密培训,确保其知晓保密义务;(4)对违反保密义务的员工进行严肃处理。(1)对甲方提供的资料进行严格保密,仅限于内部使用;(2)对涉及甲方信息的文件、资料进行加密处理;(3)对接触甲方信息的员工进行保密培训,确保其知晓保密义务;(4)对违反保密义务的员工进行严肃处理。第三条保密协议的解除与终止3.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。3.2在保密期限内,如双方协商一致,可以提前解除或终止本协议。3.3如乙方未履行本协议约定的保密义务,甲方有权立即解除本协议,并要求乙方承担相应的法律责任。第四条违约责任(1)立即采取有效措施,防止损失扩大;(2)向对方支付违约金,违约金为泄露信息所涉及的交易金额的______%;(3)赔偿对方因此遭受的全部损失。4.2如双方因本协议产生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(中介方):__________签订日期:__________乙方(委托方):__________签订日期:__________注意事项:1.明确保密内容:在签订保密协议时,双方应详细列出需要保密的信息范围,确保双方对保密内容有清晰的认识。2.确定保密期限:保密期限应根据双方业务性质和实际需要合理设定,确保双方权益得到有效保护。3.保密措施:双方应采取切实可行的保密措施,防止保密信息泄露。4.违约责任:明确双方在违反保密协议时应承担的法律责任,以约束双方行为。5.争议解决:约定双方在发生争议时的解决方式,确保争议能够得到及时、有效的处理。解决办法:1.协商解决:双方在发生争议时,应通过友好协商解决问题。2.法律诉讼:如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释:1.保密协议:指双方为保护商业秘密和个人隐私,约定在合同有效期内对特定信息保密的合同。2.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.个人隐私:指个人生活、家庭、财产等方面的私人信息,受法律保护,不得随意泄露。4.违约金:指当事人违反合同约定,按照合同约定或者法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。5.补充协议:指双方在原合同基础上,对未尽事宜达成一致意见的书面协议,具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:甲乙双方涉及跨国房产交易,需要涉及跨境支付和外语沟通。补充条款:考虑到跨国交易的复杂性,双方应约定一种共同认可的工作语言,并明确跨境支付的相关流程和注意事项,例如:"双方同意使用______(工作语言)进行沟通。在跨境支付方面,双方应遵守相关国家的法律法规,并在支付前确认对方提供的银行账户信息准确无误。"2.应用场合:乙方为遗产继承人,需要处理遗产中的房产交易。补充条款:考虑到遗产处理的特殊性,双方应增加关于遗产继承相关证明文件的条款,例如:"乙方应向甲方提供合法有效的遗产继承证明文件,包括但不限于遗嘱、法院继承判决书等,以确保交易的合法性和顺利进行。"3.应用场合:甲乙双方中的一方为非盈利机构或公益组织,涉及到的房产交易用于公共福利。补充条款:为支持公益目的,双方可以增加关于交易价格优惠或特殊条款,例如:"鉴于乙方的非盈利性质,甲方同意在交易过程中提供______%的价格优惠,以支持乙方的公益活动。"合同所需附件列表:1.
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