外墙保温工程合同范文2024年

外墙保温工程合同范文2024年合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备外墙保温工程专业资质的施工单位，双方就甲方房屋外墙保温工程事宜达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：甲方房屋外墙保温工程，包括保温材料的选择、施工方案的设计、施工及验收等。1.4工程面积：____________________1.5工程质量标准：按照国家及地方相关外墙保温工程的标准执行。第二条工程价款2.1工程总价：人民币________元（大写：____________________）。（1）合同签订后，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价款的40%。第三条工程期限3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3如因特殊情况需要延长工期的，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长，延长期限不超过______天。第四条工程施工及验收4.1乙方应按照国家及地方相关外墙保温工程的标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。4.3工程完工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料合格证明等。4.4甲方应在工程竣工后______天内组织验收，验收合格后支付剩余工程款。4.5如工程验收不合格，乙方应在验收不合格之日起______天内进行整改，直至验收合格。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。5.2乙方未按照约定日期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同注意事项及解决办法：1.注意事项：确认合同主体资格：甲乙双方在签订合同前，应核实对方的主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等。明确工程内容和范围：合同中应详细列明工程的具体内容、工程量、质量标准等，以避免履行过程中的纠纷。工程价款及支付方式：合同中应明确工程总价款、付款方式及时间节点，确保双方财务安排的合理性。工程期限：合同中应明确工程的开工和竣工日期，以及可能出现的工期延误处理方式。资料提交和验收：乙方应按约定向甲方提交施工资料，甲方应在约定时间内组织验收，确保工程质量符合要求。违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的比例和支付方式。争议解决方式：合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。2.解决办法：对于合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决，以减少不必要的法律诉讼成本。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，选择仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的当事人，本合同中指甲方（房屋所有人）和乙方（施工单位）。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定或者法律规定，向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚和对对方的补偿。仲裁：指双方当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三方进行审理，并作出对双方均有约束力的裁决的一种争议解决方式。诉讼：指合同当事人将争议提交给人民法院，由法院按照法定程序进行审理并作出判决的争议解决方式。资质证书：指政府相关部门依法对从事特定行业的单位或个人进行资质认定后颁发的证明文件，表明其具备从事相应业务的资格和能力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区改造项目补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，乙方应充分评估现有房屋结构的安全性和改造难度，并在合同签订后____天内向甲方提交详细的施工前评估报告。乙方还需与小区居民进行沟通协调，确保施工过程不影响居民的正常生活。2.场合：商业综合体外墙保温升级补充条款：鉴于商业综合体对美观和能源效率的高要求，乙方应采用符合环保和节能标准的新型保温材料，并在施工过程中尽量减少对商业运营的影响。乙方还需在工程完成后提供保温系统的维护和保养指导。3.场合：政府投资的公共建筑项目补充条款：乙方在施工过程中应遵守国家关于公共建筑项目的各项法律法规，并配合甲方完成必要的审计和监督程序。乙方应确保所有施工材料和工艺均符合政府关于绿色建筑的要求。合同所需附件列表：1.甲方房屋产权证明文件2.乙方外墙保温工程专业资质证书3.工程施工图纸及施工方案4.保温材料的质量检验报告5.工程预算书和付款计划表6.安全生产责任书和施工现场管理制度7.工程验收标准和流程文件8.双方授权