德佑房屋租赁合同2024年

德佑房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守国家有关物业管理规定，不得损害相邻方的合法权益。5.3乙方应确保房屋及附属设施的安全使用，不得私拉乱接电线、水管等，造成的一切后果由乙方承担。第六条维修责任6.1房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。6.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定将房屋交付乙方使用或提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______年__月__日签订日期：______年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.基本信息填写：双方应准确填写各自的身份信息及房屋的具体信息。3.租赁期限：明确租赁开始与结束的日期，注意续租条款。4.租金及支付方式：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金条款需要明确。5.押金：押金的数额、支付及退还条件应具体说明。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。7.维修责任：明确房屋维修责任，区分甲方和乙方各自的责任范围。8.违约责任：双方应清楚了解违约责任和相应的违约金条款。9.其他约定：双方对于合同未尽事宜的补充协议，以及合同的副本数量和法律效力。解决办法：1.违约处理：如一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。2.争议解决：若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更：任何一方要求变更合同条款，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。关键词语的法律名词解释：1.出租方（Lessor）：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的当事人。2.承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的当事人。3.押金（SecurityDeposit）：为保证租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱。4.违约金（LiquidatedDamages）：合同中约定的一方违约时应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金（LateFees）：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的额外费用。6.补充协议（SupplementaryAgreement）：双方对原合同内容进行补充的书面协议。7.争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：很多学生在外地上学，需要租房子住。补充条款：甲方应保证房屋内家具、电器的安全性，适合学生使用。乙方在租赁期间，若因学习需要安静环境，甲方应尽量减少噪音干扰。2.家庭短期租赁：有些家庭因工作或其他原因需要短期租房。补充条款：双方可约定提前终止合同的条件，如乙方因特殊情况需提前退租，应提前一个月通知甲方，甲方应在扣除相应费用后将剩余租金及押金退还乙方。3.商务办公租赁：企业或个人用于办公的租赁需求。补充条款：乙方在使用房屋进行商务活动时，应遵守当地商务活动规定，不得影响其他商务环境。若乙方需安装额外的通讯设备，应事先与甲方沟通。4.民宿经营：将房屋作为民宿出租，用于短期住宿服务。补充条款：乙方在经营民宿时，应确保房屋的安全和卫生，遵守相关的旅游和服务行业规定，甲