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文档简介

装修项目施工承包合同2024年合同编号:__________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程面积:____________________1.4工程内容:____________________第二条工程承包范围(1)拆除工程:包括拆除原有建筑结构、装饰面层、管道、设备等;(2)土建工程:包括土建施工、防水、防潮、隔热等;(3)装修工程:包括墙面、地面、天花板的装饰、安装、修缮等;(4)安装工程:包括电气、给排水、暖通、消防等设施的安装;(5)其他乙方根据甲方要求需要承担的工程。第三条工程期限3.1工程开工日期:____________________3.2工程竣工日期:____________________3.3工程总工期:自开工之日起至竣工之日止,共计______天。第四条工程质量标准(1)施工质量:符合《建筑工程施工质量验收统一标准》;(2)材料质量:符合国家强制性标准及相关行业标准;(3)安全文明施工:符合《建筑工程安全文明施工规范》。第五条工程价款5.1工程价款为人民币(大写):______元整(小写):¥______元。5.2付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款;(2)乙方完成合同约定工程量的50%后,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)乙方完成合同约定工程量的80%后,甲方支付乙方合同总价款的30%;(4)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%;(5)乙方完成工程结算后,甲方支付乙方合同总价款的10%。第六条工程变更(1)甲方提出变更要求,乙方根据变更内容进行报价;(2)双方协商一致后,签订工程变更协议;(3)乙方按照变更协议进行施工。第七条违约责任7.1甲方违约责任:(1)甲方未按合同约定支付工程价款的,应按照逾期付款金额的______%支付违约金;(2)甲方未按合同约定提供施工条件的,乙方有权暂停施工,甲方应承担乙方因此产生的损失。7.2乙方违约责任:(1)乙方未按合同约定完成工程的,应按照未完成工程量的______%支付违约金;(2)乙方未按合同约定保证工程质量的,甲方有权要求乙方承担修复费用,乙方还应按照修复费用的______%支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。9.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.3合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________注意事项:1.明确合同主体:确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误,以便于合同的履行和争议解决。2.工程概况:详细描述工程名称、地点、面积和内容,避免因描述不清导致的合同履行问题。3.工程承包范围:明确乙方承包的具体工程内容,包括拆除、土建、装修、安装等,以及甲方要求的其他工程。4.工程期限:约定明确的开工日期、竣工日期和总工期,避免工期延误导致的纠纷。5.工程质量标准:明确工程质量应达到的国家标准、行业标准和甲方要求,保障工程质量。6.工程价款及付款方式:约定明确的工程价款和付款方式,确保双方经济权益。7.工程变更:约定工程变更的程序,确保双方在变更时能够达成一致。8.违约责任:明确双方在违约时的责任和违约金支付标准,保障合同履行。9.争议解决:约定争议解决方式,为双方提供明确的纠纷解决途径。解决办法:1.协商解决:双方在合同履行过程中出现的争议,应通过友好协商解决。2.补充协议:对于合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,以明确双方权利和义务。3.诉讼解决:若协商不成,双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释:1.违约金:指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定,按照合同约定或者法律规定应向对方支付的赔偿金。2.强制性标准:指国家法律、法规规定必须遵守的标准,违反强制性标准的行为将受到法律的制裁。3.争议解决:指在合同履行过程中,双方因权利义务关系产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。4.补充协议:指双方在原合同基础上,对合同内容进行修改、补充的协议。5.合同生效:指合同双方达成一致,并在合同上签字或者盖章后,合同开始发生法律效力。特殊应用场合及补充条款:1.新办公室装修:场合描述:一家公司准备搬入新的办公楼,需要进行整体装修以符合企业形象。补充条款:考虑到新办公室可能需要个性化设计,双方可约定:"双方应共同协商确定装修设计方案,包括但不限于办公隔断、墙面颜色、家具样式等,并在合同附件中明确设计方案的具体内容。"2.商业空间翻新:场合描述:一家商场或店铺需要翻新以提高顾客体验,保持竞争力。补充条款:考虑到商业空间的特殊性,双方可约定:"乙方在施工过程中应尽量减少对商场或店铺正常营业的影响,并确保施工时间安排在非高峰时段。"3.住宅装修:场合描述:个人家庭装修,业主对居住环境有特殊要求。补充条款:考虑到业主的居住体验,双方可约定:"乙方在施工过程中应采取有效措施,确保装修噪音、粉尘等对业主及周围邻居的生活影响降到最低。"4.酒店装修:场合描述:酒店进行整体装修,以提升服务质量,吸引更多客人。补充条款:考虑到酒店营业的特殊性,双方可约定:"乙方应确保装修材料符合环保要求,不会对酒店内的空气质量造成影响,确保客人健康安全。"合同所需附件列表:1.装修设计方案:包括详细的装修图纸、材料清单、施工流程等。2.工程预算表:详细列出装修工程各项费用,包括材料费、人工费、管理费等。3.工程进度计划表:明确各阶段施工的具体时间安排。4.质量验收标准:列出各项工程质量的具体验收标准。5.安全施工协议:明确施工过程中的安全措施和应急预案。6.支付计划表:详细列

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