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文档简介

商业用地置换协议书模板

甲方（置换方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（接受方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（具体地址）的商业用地（以下简称“置换地块”），乙方拥有位于_____________________（具体地址）的商业用地（以下简称“接受地块”），双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商，就置换地块与接受地块的相关事宜达成如下协议：

第一条置换地块与接受地块的描述

1.1置换地块位于_____________________，面积为______平方米，土地使用权证号为__________________。

1.2接受地块位于_____________________，面积为______平方米，土地使用权证号为__________________。

第二条置换条件

2.1甲方同意将其拥有的置换地块与乙方拥有的接受地块进行等价置换。

2.2双方确认，置换地块与接受地块的市场价值经双方协商一致，且双方均认为置换条件公平合理。

第三条置换程序

3.1双方应于本协议签订之日起______个工作日内，向相关土地管理部门提交置换申请，并办理土地使用权变更登记手续。

3.2甲方应于土地使用权变更登记手续办理完毕之日起______个工作日内，将置换地块交付给乙方。

3.3乙方应于土地使用权变更登记手续办理完毕之日起______个工作日内，将接受地块交付给甲方。

第四条置换费用

4.1双方确认，本次置换不涉及任何现金交易，双方无需支付对方任何费用。

4.2因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用，由双方按照______比例分担。

第五条权利与义务

5.1甲方保证置换地块无任何权属争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2乙方保证接受地块无任何权属争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.3双方应保证各自地块的合法使用，并遵守相关法律法规。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

6.2违约方应支付违约金，违约金的数额为置换地块市场价值的______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_

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