建设工程价格调整合同2024年

建设工程价格调整合同2024年合同编号：____________第一条合同背景1.1本工程合同编号为：_______，签订日期为：_______。1.2鉴于本工程合同履行期间，受市场行情、政策调整等因素影响，部分建筑材料、人工等价格发生较大波动，为保证工程质量和合同顺利履行，双方同意对本工程合同价格进行调整。第二条价格调整范围及原则2.1价格调整范围：本合同价格调整范围包括但不限于建筑材料、设备、人工、施工机具使用费等与工程直接相关的费用。2.2价格调整原则：遵循公平、合理、科学的原则，以市场价格变动为依据，结合本工程实际情况，对合同价格进行相应调整。第三条价格调整依据3.1建筑材料价格依据：双方认可的建筑材料市场价格信息或政府发布的建筑材料指导价格。3.2人工价格依据：双方认可的劳动力市场人工工资标准或政府发布的最低工资标准。3.3设备、施工机具使用费依据：双方认可的设备、施工机具租赁市场价格。第四条价格调整程序4.1承包方在合同价格调整事项发生之日起_______日内，向发包方提交价格调整申请报告，报告中应详细说明价格调整的原因、依据、计算方法及建议调整金额。4.2发包方在收到价格调整申请报告后_______日内，完成对报告的审核，并将审核结果通知承包方。4.3双方根据审核结果，协商确定价格调整金额，并签订价格调整协议。第五条价格调整金额支付5.1价格调整协议签订后，发包方应在_______日内支付承包方价格调整金额。5.2若发包方未按约定支付价格调整金额，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款金额_______%的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条合同变更、解除及终止7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2在合同履行过程中，若遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________附件：1.建筑材料市场价格信息2.人工工资标准3.设备、施工机具租赁市场价格注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规的规定，避免出现无效条款。注意事项：确保价格调整依据的合法性和准确性。解决办法：采用权威的市场价格信息或政府指导价格作为依据。注意事项：明确价格调整的申请和审核时间节点。解决办法：在合同中明确规定承包方提交申请报告和发包方审核的时间限制。注意事项：价格调整金额的支付期限和违约责任。解决办法：设定明确的支付期限，并规定逾期支付的违约金比例。1.法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。违约责任：指合同当事人违反合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失时，依法应当承担的法律责任。市场价格：指在正常市场条件下，商品或服务在交易中形成的公允价格。2.合同变更：指合同当事人在合同成立后，经过协商一致，对合同的内容进行修改或补充的法律行为。3.合同解除：指在合同有效期内，因双方协议或者法律规定的事由，使得合同的权利义务终止的法律行为。4.赔偿金：指违约方因违反合同义务给对方造成损失，依法应当支付的金钱补偿。5.补充协议：指在原合同基础上，为明确双方权利义务或解决合同履行中的问题，另行签订的协议，具有同等法律效力。在咱们日常生活中，有些特殊的情况可能就会影响到咱们的工程合同，比如遇到了极端天气或者是一些政策上的大变动。针对这些特殊情况，咱们可以在合同里加一些补充条款，来应对这些不可预见的事情。1.极端天气情况：补充条款：如果因为极端天气（比如百年一遇的洪水、地震等）导致工程延期或损失，双方应本着公平原则，协商调整工程进度和费用。2.政策变动：补充条款：如果因政府政策调整导致工程成本大幅变动，双方应重新评估并协商调整合同价格。3.材料供应短缺：补充条款：若因市场材料供应短缺导致价格飞涨，双方应共同寻找解决方案，并在价格调整上给予合理考虑。附件列表：1.极端天气情况下的条款：附件：最近十年的极端天气历史记录。附件：政府发布的极端天气预警和应对措施。2.政策变动导致的条款：附件：相关政策文件或通知。附件：行业价格变动趋势分析。3.材料供应短缺的条款：附件：近期建筑材料市场价格变动报告。附件：材料供应商的供应情况说明