国有资产租赁合同书2024年

国有资产租赁合同书2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其国有资产租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁资产1.1甲方出租的资产为（详见附件）：_______（资产名称、数量、规格型号、购置时间等）。1.2甲方保证上述资产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等法律限制情形。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。（1）每年租金_______元，分______期支付；（2）每期租金为_______元，每期支付时间为______年______月______日前。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为_______元。4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用甲方资产；（2）负责租赁资产的维修、保养，确保资产正常运行；（3）在租赁期满后，按照约定收回租赁资产。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁资产，不得擅自改变资产用途；（2）负责租赁资产的日常维护，确保资产安全；（3）按期支付租金及保证金。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁资产或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件：租赁资产清单注意事项：1.确保资产权属：在签订合同前，甲乙双方需核实租赁资产的权属情况，避免存在权属纠纷。1.权限确认：确保签订合同的人员具有甲乙双方的合法授权。解决办法：核对授权文件或相关授权证明。1.国有资产：指国家依法取得的所有资产，包括国家机关、国有企事业单位的财产以及国家投资形成的收益。2.权属清晰：指资产的权属关系明确，无争议，可以依法进行转让、出租等行为。抵押：指债务人或第三人将其动产或者不动产抵押给债权人，作为债权的担保。查封：指法院对被执行人的财产采取的强制措施，限制其处分财产的行为。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁财产的时间期限。保证金：指为保证合同履行，承租方按照约定向出租方支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。1.场合：如果租赁的资产是用于特殊活动，比如大型展会或者临时活动。补充条款：考虑到活动的特殊性，可以在合同中增加一条，比如：“甲方应协助乙方完成活动现场的布置及拆除工作。”2.场合：资产租赁期间，可能需要进行装修或者改造。补充条款：可以添加：“乙方在租赁期间如需对资产进行装修改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。”3.场合：租赁资产涉及敏感信息，如办公设备中有客户数据。补充条款：添加保密条款：“乙方必须保证对租赁期间接触的所有甲方信息保密，不得泄露。”4.场合：租赁资产需要定期检查或者维护。补充条款：明确检查维护责任：“乙方应每季度允许甲方对资产进行一次例行检查，确保资产良好运行。”附件列表：1.租赁资产清单：详细列出所有租赁资产的名称、型号、数量、购置时间等信息。2.资产现状照片：租赁前拍摄的资产照片，作为资产交接的依据。3.授权书：如果签订合同的不是公司法定代