商铺招商代理合同范本2024年

商铺招商代理合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（代理方）：____________一、代理事项（1）寻找潜在承租方；（2）提供商铺租赁咨询及谈判服务；（3）协助甲方与承租方签订商铺租赁合同；（4）提供其他与商铺招商相关的服务。1.2乙方在代理期限内，应积极履行代理职责，维护甲方的合法权益。二、代理期限2.1本合同代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理费用及支付方式3.1甲方应支付乙方的代理费用为：_______（币种）_______元。3.2代理费用的支付方式如下：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方代理费用总额的_______%；（2）剩余代理费用在代理期限内，按照甲方与承租方签订的商铺租赁合同实际成交金额的_______%支付。3.3甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权暂停履行代理职责。四、甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于位置、面积、结构、用途等。4.2甲方应保证所提供资料的真实性、合法性，如因甲方原因导致代理工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。4.3甲方应配合乙方开展代理工作，包括但不限于提供必要的证明文件、协助谈判等。4.4甲方不得在同一代理期限内，另行委托其他单位或个人代理相同事项。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的委托要求，积极履行代理职责。5.2乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。5.3乙方有权按照本合同约定收取代理费用。5.4乙方不得泄露在代理过程中获得的甲方商业秘密。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用总额的_______%。6.2乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件：商铺租赁合同模板（如有）____________注意事项：1.仔细审查代理方的资质和信誉，确保其具备履行代理职责的能力。2.明确代理权限范围，避免代理方越权行事。3.确定合理的代理费用及其支付方式，防止产生不必要的经济纠纷。4.规定详细的违约责任，保障双方的合法权益。5.确定争议解决的方式和地点，以便于纠纷的解决。解决办法：1.在合同中详细列明代理方的资质要求，并要求提供相关证明。2.在合同条款中明确代理权限，对超出权限的行为设立明确的违约责任。3.通过谈判确定合理的代理费用，并设立分期支付条款，以减少甲方风险。4.强化违约责任条款，对违约行为设立具体的违约金和赔偿责任。5.选择对双方都公平合理的争议解决方式和地点，例如选择合同签订地法院。法律名词解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。代理权限：指委托方授予代理方代表其从事特定法律行为的范围和限制。代理费用：指委托方支付给代理方作为代理服务的报酬。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。纠纷解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间因合同履行产生的争议。场合1：如果是针对某个大型购物中心的商铺招商补充条款：鉴于购物中心规模庞大，甲方同意给予乙方额外的时间，即代理期限延长____个月，以便乙方更好地完成招商任务。场合2：如果商铺招商涉及到特殊行业，比如餐饮业补充条款：考虑到餐饮业的特殊性和相关法律法规要求，甲方应提供必要的厨房排烟、排水等设施，并确保这些设施符合当地政府的标准。场合下的应用：附件列表：1.特殊场合：补充条款：场景1：场景2：附件列表：场景特定如下：附件：补充条款：场景特殊补充：附件列表如下：补充条款：场合1：特殊场合：附件：场合2：场合1：特殊应用：附件列表：场合2：补充条款：附件列表如下：场合1：特殊场合：补充：附件包括：场合2：补充条款：场合：补充：场合：补充条款：附件：补充：特殊场合：1.大型购物中心：补充条款：甲方应提供乙方必要的市场调研数据，以便乙方更好地制定招商策略。2.餐饮业：补充条款：甲方需协助乙方办理相关的食品经营许可证等相关手续。1.商铺租赁合同模板2.甲方