农村果园承包风险共担合同

农村果园承包风险共担合同第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.3“果园”指位于__________（具体地址）的农村果园，占地面积__________亩。1.4“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5“风险共担”指甲、乙双方共同承担果园经营过程中可能出现的风险。二、合同目的2.1甲方将果园承包给乙方，乙方负责果园的经营管理，实现果园经济效益最大化。2.2甲、乙双方共同承担果园经营过程中的风险，确保果园稳定发展。三、承包权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取承包金。（2）甲方负责提供果园的土地、水源、电力等基础设施。（3）甲方不得干涉乙方依法进行的果园经营管理活动。（4）甲方应协助乙方办理与果园经营相关的手续。3.2乙方权利与义务（1）乙方享有果园的经营权、使用权和管理权。（2）乙方应按照合同约定支付承包金。（3）乙方负责果园的种植、养护、采摘等经营活动。（4）乙方应保障果园的生产安全，防止安全事故发生。四、风险共担（1）甲方承担__________%；（2）乙方承担__________%。4.2风险共担范围包括但不限于自然灾害、病虫害、市场波动等可能导致果园经营亏损的因素。五、合同变更、解除与终止5.1在合同履行期间，甲、乙双方如需变更合同内容，应签订书面协议，并报请有关部门批准。（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现。5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将果园恢复原状，并将相关资料、设备等移交甲方。六、违约责任6.1甲、乙双方应严格履行合同约定，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：果园平面图8.2附件二：果园基础设施清单8.3附件三：果园种植计划本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、特殊应用场景一：果园更新换代期承包应用场合：当果园进入更新换代期，需要大规模更换果树品种时。注意事项及条款修正：在合同中增加“更新换代条款”，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。修正条款3.2（3）为：“乙方负责果园的种植、养护、更新换代等经营活动，并确保果树品种的优化升级。”二、特殊应用场景二：果园遭受自然灾害应用场合：果园遭遇不可预见的自然灾害，如洪水、干旱、冰雹等。注意事项及条款修正：修正条款4.1，增加“自然灾害风险共担比例”，明确双方在自然灾害情况下的风险承担比例。在合同中增加“灾害救助条款”，规定双方在灾害发生后的救助措施和责任。三、特殊应用场景三：果园经营权转让应用场合：乙方在承包期间希望将果园经营权转让给第三方。注意事项及条款修正：在合同中增加“经营权转让条款”，规定转让程序、条件及甲方对此的审批权。修正条款5.2，增加“经营权转让不得影响甲方利益”的相关内容。四、特殊应用场景四：果园扩展经营应用场合：乙方计划扩大果园经营规模，增加种植面积或品种。注意事项及条款修正：在合同中增加“扩展经营条款”，明确扩展经营的程序、范围及双方的权利义务。修正条款3.1（2），增加甲方对扩展经营所需基础设施的支持和保障。五、特殊应用场景五：果园环境保护应用场合：在果园经营过程中，需要特别注意环境保护和生态平衡。注意事项及条款修正：在合同中增加“环境保护条款”，规定双方在经营过程中应遵守的环境保护标准和措施。修正条款3.2（4），增加乙方在环境保护方面的具体责任。实际问题及解决办法：1.问题：果园基础设施老化，影响生产经营。解决办法：在合同中明确基础设施维护责任，规定甲方定期检查和维修，乙方合理使用。2.问题：市场波动导致水果价格下跌，影响收益。解决办法：在风险共担条款中，设定价格保护机制，减少市场波动对双方的影响。3.问题：病虫害防治不力，导致果树减产。解决办法：在合同中增加病虫害防治条款，规定乙方必须采取有效措施，甲方提供必要的技术支持。4.问题：合同履行期间，乙方经营不善，导致亏损。解决办法：在违约责任条款中，明确乙方经营不善的认定标准和相应的违约责任。果园平面图：这个图要详细标明果园的边界、种植区域、基础设施位置等，让我们都能一目了然。果园基础设施清单：这个清单要列出所有基础设施，比如灌溉系统、仓库、加工设施等，以及它们的状态和维修记录。果园种植计划：这个计划要包括种植的品种、时间、预期产量等信息，让我们对果园的发展有个共同的预期。更新换代计划：如果涉及到果树更新，这个计划要详细说明哪些区域、哪些品种需要更换，以及预计的时间和成本。环境保护措施清单：这个清单要列出我们将采取的所有环保措施，确保我们的经营活动对环境的影响降到最低。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的果园经营管理活动进行定期或不定期的监督和检查。1.2甲方有权要求乙方提供果园经营相关的报告和资料。条款说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，确保乙方按照合同约定和甲方要求进行果园管理，保障甲方利益。附加条款2：甲方优先购买权2.1在合同期限内，若乙方计划出售果园产品，甲方享有优先购买权。2.2甲方应在乙方通知后的规定时间内做出购买决定。条款说明：此条款保障甲方在产品销售方面的优先权，确保甲方能够获得优质果品，同时为乙方提供稳定的销售渠道。附加条款3：甲方终止合同权3.1若乙方连续两年未能实现合同约定的经营目标，甲方有权单方面终止合同。3.2甲方终止合同时，乙方应按照甲方要求进行果园的交接和恢复。条款说明：此条款为甲方提供了一种在乙方经营不善时的救济手段，确保果园能够得到有效的管理和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方自主经营权1.1乙方在承包期内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉。1.2乙方有权根据市场情况调整种植计划，无需甲方批准。条款说明：此条款保障乙方在经营管理上的自主性，使其能够根据市场变化灵活调整经营策略，提高果园的经济效益。附加条款2：乙方收益分配权2.1乙方在承包期内产生的收益，除按合同约定支付承包金外，剩余部分归乙方所有。2.3乙方有权决定收益的分配和使用。条款说明：此条款明确了乙方在果园经营中的收益分配权，激励乙方提高经营管理水平，实现果园价值最大化。附加条款3：乙方续约优先权3.1合同到期后，若乙方愿意续约，且满足合同约定的条件，乙方享有续约优先权。3.2乙方应在合同到期前的一定期限内提出续约申请。条款说明：此条款保障乙方在合同到期后的续约权利，为乙方提供了长期稳定经营果园的预期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介服务条款1.1第三方中介为甲乙双方提供果园承包的中介服务。1.2中介费用由甲乙双方按约定比例承担。条款说明：此条款明确了中介的角色和责任，以及中介费用的承担方式，保障中介服务的顺利进行。附加条款2：中介协调权2.1中介有权在甲乙双方发生争议时，提供协调和解决方案。2