全新餐饮租赁商铺合同书

全新餐饮租赁商铺合同书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为餐饮商铺的合法所有权人，愿意出租该商铺；乙方愿意承租该商铺用于餐饮经营，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业二、租赁期限2.1本合同自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【年数】年。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。3.2乙方应于每月的【日】日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为保证金。4.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。五、使用用途5.1乙方承诺租赁物业仅用于餐饮经营，并遵守相关法律法规。六、维修与保养6.1乙方负责租赁物业的日常维修与保养。6.2甲方负责租赁物业的结构性维修。七、保险7.1乙方应自行办理租赁期间的保险事宜。八、违约责任8.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。附件：1.商铺平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件甲方签字：__________日期：__________乙方签字：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方为餐饮商铺的合法所有权人，愿意出租该商铺；乙方愿意承租该商铺用于餐饮经营；第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，维护甲方权益。甲乙双方及第三方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业二、租赁期限2.1本合同自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【年数】年。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。3.2乙方应于每月的【日】日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为保证金。4.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。五、使用用途5.1乙方承诺租赁物业仅用于餐饮经营，并遵守相关法律法规。六、维修与保养6.1乙方负责租赁物业的日常维修与保养。6.2甲方负责租赁物业的结构性维修。七、保险7.1乙方应自行办理租赁期间的保险事宜。八、违约责任8.1如乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。8.2如第三方未能履行监管职责，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的责任。九、争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。附件：1.商铺平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方身份证明文件甲方签字：__________日期：__________乙方签字：__________日期：__________第三方签字：__________日期：__________本合同在原有基础上增加了第三方监管方，旨在维护甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过引入第三方，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，同时乙方也能在第三方的监管下更好地经营餐饮业务。甲方的权益得到保障，乙方的经营也得到规范，从而实现双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理方）：__________鉴于甲方为商业办公楼的合法所有权人，愿意出租该办公楼；乙方愿意承租该办公楼用于办公经营；第三方作为管理方，负责监督甲方履行合同义务，维护乙方权益。甲乙双方及第三方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业二、租赁期限2.1本合同自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【年数】年。三、租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。3.2乙方应于每月的【日】日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为保证金。4.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。五、使用用途5.1乙方承诺租赁物业仅用于办公经营，并遵守相关法律法规。六、维修与保养6.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养。6.2乙方负责租赁物业的内部装修及设备维护。七、保险7.1甲方应自行办理租赁期间的保险事宜。八、违约责任8.1如甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。8.2如第三方未能履行管理职责，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。九、争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。附件：1.办公楼平面图2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方身份证明文件甲方签字：__________日期：__________乙方签字：__________日期：__________第三方签字：__________日期：_____