有产权商铺租赁合同书

有产权商铺租赁合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“租赁期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁商铺2.1出租方同意将租赁商铺出租给承租方，承租方同意承租该租赁商铺。2.2租赁商铺的用途为______（具体经营范围），承租方在使用过程中不得擅自改变用途。三、租金及支付方式3.1租赁商铺的租金为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，承租方应在每个季度第一个月的______日前将当季租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁期满后，如双方同意续租，租金根据市场行情双方协商调整。四、押金4.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币______元。4.2租赁期满后，租赁商铺无损坏且承租方无违约行为，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。五、维修与保养5.1出租方负责租赁商铺的维修与保养，确保租赁商铺的正常使用。5.2承租方在使用过程中应合理使用租赁商铺，如有损坏，承租方应承担修复费用。六、权利与义务6.1出租方有权监督承租方按照合同约定的用途使用租赁商铺。6.2承租方有权在租赁期限内合法使用租赁商铺，并享有租赁商铺的优先购买权。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意变更、解除或终止合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。9.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十、附件10.1《租赁商铺平面图》10.2《租赁商铺设施清单》10.3《租金支付凭证》本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指拥有产权商铺的出租方；“乙方”指承租方；“丙方”指提供物业管理服务的第三方。1.4“租赁期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁商铺2.1甲方同意将租赁商铺出租给乙方，乙方同意承租该租赁商铺。2.2丙方负责租赁商铺的物业管理，确保租赁商铺的正常运营。三、租金及支付方式3.1租赁商铺的租金为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的______日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方同意接受调整后的租金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币______元。4.2租赁期满后，租赁商铺无损坏且乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利条款5.1甲方有权对租赁商铺进行定期检查，以确保乙方按照合同约定的用途使用租赁商铺。5.2甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，乙方应无条件接受。5.3甲方有权在租赁期限内，要求乙方提供租赁商铺的经营状况报告。六、丙方责权利6.1丙方负责租赁商铺的物业管理，包括但不限于卫生、安保、设施维护等。6.2丙方有权收取物业管理费，费用标准为人民币______元/平方米/月。6.3丙方应确保租赁商铺的设施设备正常运行，如因丙方原因导致设施设备损坏，丙方应承担修复费用。6.4丙方应积极配合甲方对租赁商铺的检查，并及时向甲方报告乙方的经营状况。七、乙方违约及限制条款7.1乙方在租赁期限内，如擅自改变租赁商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。7.3乙方在租赁期限内，如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1合同三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1合同三方同意变更、解除或终止合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。9.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担责任。十、附件10.1《租赁商铺平面图》10.2《租赁商铺设施清单》10.3《租金支付凭证》本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁商铺的合法、合规使用，维护甲方的投资收益，同时约束乙方遵守合同约定，保障三方权益。通过明确各方的责权利，本合同为租赁商铺的稳定运营提供了有力保障，实现了甲方、乙方、丙方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.2“甲方”指提供办公空间的出租方；“乙方”指承租办公空间的承租方；“丙方”指提供办公设施及服务的第三方。1.4“租赁期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁办公空间2.1甲方同意将租赁空间出租给乙方，乙方同意承租该租赁空间。2.2丙方负责提供租赁空间内的办公设施及服务，确保乙方正常使用。三、租金及支付方式3.1租赁空间的租金为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的______日前将当季租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方有权根据市场行情与甲方协商调整租金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币______元。4.2租赁期满后，租赁空间无损坏且乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方提供租赁空间的合法使用权，并保证租赁空间符合办公用途。5.2乙方有权要求丙方提供高质量的办公设施及服务，保障乙方正常运营。5.3乙方有权在租赁期限内，根据实际需求向甲方提出增设或改造租赁空间内的设施。六、丙方责权利6.1丙方负责租赁空间内的办公设施安装、维护及更新，确保设施正常运行。6.2丙方有权收取办公设施及服务费，费用标准为人民币______元/平方米/月。6.3丙方应确保乙方在使用租赁空间期间，办公设施及服务不中断。6.4丙方应积极配合乙方对租赁空间的需求变更，并提供必要的技术支持。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未能提供合法租赁空间的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方逾期提供租赁空间的，应支付违约金，违约金为逾期天数租金的______%。7.3甲方在租赁期限内，如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1合同三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1合同三方同意变更、解除或终止合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。9.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担责任。十、附件10.1《租赁空间平面图》10.2《租赁空间设施清单》10.3《租金支付凭证》本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日本合同在新的应用场景下，以乙方的权益为主导，充分体现了乙方在租赁办公空间过程中的权利和利益。乙方作为承租方，其权益在合同中得到优先保障，包括合法使用权、高质量服务保障、设施增设或改造