二手房小产权买卖合同书

二手房小产权买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________一、房产信息1.1甲方保证其对所出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。1.2乙方确认已充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限等，并自愿承担购买该房产的风险。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】元整）。（1）本合同签订之日起【填写天数】日内，乙方支付人民币【填写金额】元作为定金；（2）剩余房款人民币【填写金额】元，乙方应于【填写日期】前支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应于收到全部房款之日起【填写天数】日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方应在房产交付后【填写天数】日内，办理完毕房产过户手续。四、税费承担4.1本合同项下房产交易涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等；乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________丙方（第三方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________一、房产信息1.1甲方保证其对所出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。1.2乙方确认已充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限等，并自愿承担购买该房产的风险。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】元整）。（1）本合同签订之日起【填写天数】日内，乙方支付人民币【填写金额】元作为定金；（2）剩余房款人民币【填写金额】元，乙方应于【填写日期】前支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应于收到全部房款之日起【填写天数】日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方应在房产交付后【填写天数】日内，办理完毕房产过户手续。四、税费承担4.1本合同项下房产交易涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等；乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、第三方责任及权益7.1丙方作为本合同的第三方，其主要责任和义务如下：（1）为甲方提供房产交易咨询和指导服务；（2）协助甲方办理房产过户手续；（3）监督乙方按照本合同的约定支付房款。7.2丙方的权益如下：（1）有权从甲方处获得合理的咨询服务费用；（2）有权要求甲方按照本合同的约定履行相关义务；（3）有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。八、甲方的权利及利益条款8.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。8.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供相关服务。8.3甲方有权要求乙方和丙方按照本合同的约定履行相关义务。8.4甲方有权要求乙方和丙方按照本合同的约定承担违约责任。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方应严格按照本合同的约定履行支付房款的义务。如乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.2乙方在房产交付前，不得将该房产出租、转让或设定任何权利负担。9.3乙方在房产交付后，应按照本合同的约定办理房产过户手续。如乙方未按照约定办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.1本合同的签订，旨在明确三方在房产交易过程中的权利和义务，保障甲方的合法权益，维护房产交易的公平、公正、合法。10.2本合同的签订，有利于规范房产交易行为，降低交易风险，提高交易效率。10.3本合同的签订，有助于加强三方之间的合作与信任，促进三方共同发展。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________丙方（第三方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________丙方（第三方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________一、房产信息1.1甲方保证其对所出售的房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封、租赁等权利负担。1.2乙方确认已充分了解该房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用年限等，并自愿承担购买该房产的风险。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】元整）。（1）本合同签订之日起【填写天数】日内，乙方支付人民币【填写金额】元作为定金；（2）剩余房款人民币【填写金额】元，乙方应于【填写日期】前支付给甲方。三、房产交付及过户3.1甲方应于收到全部房款之日起【填写天数】日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。3.2乙方应在房产交付后【填写天数】日内，办理完毕房产过户手续。四、税费承担4.1本合同项下房产交易涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。4.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等；乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、第三方责任及权益7.1丙方作为本合同的第三方，其主要责任和义务如下：（1）为乙方提供房产交易咨询和指导服务；（2）协助乙方办理房产过户手续；（3）监督甲方按照本合同的约定交付房产。7.2丙方的权益如下：（1）有权从乙方处获得合理的咨询服务费用；（2）有权要求甲方按照本合同的约定履行相关义务；（3）有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。八、乙方的权利及利益条款8.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产。8.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定提供相关服务。8.3乙方有权要求甲方和丙方按照本合同的约定履行相关义务。8.4乙方有权要求甲方和丙方按照本合同的约定承担违约责任。九、甲方的违约及限制条款9.1甲方应严格按照本合同的约定履行交付房产的义务。如甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2甲方在房产交付前，不得将该房产出租、转让或设定任何权利负担。9.3甲方在房产交付后，应按照本合同的约定办理房产过户手续。如甲方未按照约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。10.1本合同的签订，旨在明确三方在房产交易过程中的权利和义务，保障乙方的合法权益，维护房产交易的公平、公正、合法。10.2本合同的签订，有利于规范房产交易行为，降低交易风险，提高交易效率。10.3本合同的签订，有助于加强三方之