二零二五年度仓储物流设施租赁合同终止协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流设施租赁合同终止协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确双方终止原合同的各项事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“仓储物流设施”指原合同约定的乙方提供的仓储、物流等相关设施。（2）“租赁期限”指原合同约定的租赁期限。3.2关键词解释（1）“终止条件”指导致本协议生效的具体情形。（2）“终止程序”指终止原合同的程序。（3）“终止后果”指终止原合同后，双方应承担的义务及责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定提供仓储物流设施。（2）甲方有权要求乙方在终止合同前，妥善保管原合同约定的仓储物流设施。（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付终止合同的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定支付租赁费用。（2）乙方有权要求甲方在终止合同前，妥善保管原合同约定的仓储物流设施。（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付终止合同的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行地点本协议履行地点为原合同约定的仓储物流设施所在地。5.3合同履行方式（1）双方应按照原合同约定履行各自的权利和义务。（2）终止合同后，双方应按照本协议约定处理原合同约定的仓储物流设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）原合同约定的租赁期限届满。（2）双方协商一致，同意终止原合同。6.3终止程序（1）一方提出终止原合同的书面通知。（2）双方协商一致，签订本协议。6.4终止后果（1）原合同自本协议生效之日起终止。（2）双方应按照本协议约定处理原合同约定的仓储物流设施。（3）终止合同后，双方应相互结算，清偿各自债务。（4）终止合同后，双方应继续履行本协议约定的权利和义务。（5）本协议终止后，双方不得就原合同争议事项再行追究。七、费用与支付7.1费用构成在本协议中，费用构成如下：（1）租赁费用：指乙方按照原合同约定向甲方支付的仓储物流设施租赁费用。（2）终止费用：指因终止原合同而产生的相关费用，包括但不限于设施拆卸、运输、保管等费用。（3）违约金：指因一方违约而产生的赔偿金额。7.2支付方式（1）租赁费用：甲方应按照原合同约定的支付方式进行支付。（2）终止费用：双方协商确定支付方式，可一次性支付或分期支付。（3）违约金：按照本协议约定或原合同约定支付。7.3支付时间（1）租赁费用：按照原合同约定的支付时间支付。（2）终止费用：在本协议生效之日起，甲方应在规定的时间内支付。（3）违约金：在违约行为发生后，违约方应在收到对方书面通知之日起规定的时间内支付。7.4支付条款（1）支付货币：双方约定使用的货币为人民币。（2）支付凭证：双方应妥善保管支付凭证，以备查验。（3）支付方式：双方应按照约定的支付方式进行支付，确保资金安全。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定支付租赁费用或终止费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照原合同约定提供仓储物流设施的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定支付租赁费用或终止费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照原合同约定提供仓储物流设施的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照本协议约定或原合同约定支付。（2）赔偿金额：根据实际情况确定，包括但不限于设施损失、维修费用等。（3）赔偿方式：一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的仓储物流设施的技术参数、设计图纸、运营数据等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至终止后__年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应相互协商，尽力减少损失。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解。（2）调解不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）经双方同意，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的权利和义务。（2）法律、法规规定不得转让的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在终止原合同后，对仓储物流设施的使用权。（2）乙方保留在终止原合同后，对原合同约定的保密信息的保密权。13.2特殊权力保留（1）本协议不影响双方在原合同中约定的其他权利。（2）双方在履行本协议过程中，如发生特殊事件，可按照双方协商一致的原则，保留相应的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经双方书面同意。（2）修改和补充的内容应作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保合同目标的实现。（2）双方应在本协议终止后，继续协助对方处理与原合同相关的事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照诚实信用原则，积极履行协作与配合义务。（2）双方可通过书面或口头方式，就协作与配合事项进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方之间关于终止原合同的完整协议，任何与本协议相抵触的协议或约定均视为无效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，需经双方书面同意。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原合同《二零二五年度仓储物流设施租赁合同》2.双方签订的任何补充协议或备忘录3.相关的支付凭证和财务记录4.仓储物流设施的详细清单和照片5.不可抗力事件的证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.双方协商过程中产生的任何书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照本协议约定支付租赁费用或终止费用。乙方未按照本协议约定支付租赁费用或终止费用。甲方未按照原合同约定提供仓储物流设施。乙方未按照原合同约定提供仓储物流设施。未经对方同意，一方擅自转让本协议约定的权利和义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或其他双方认可的通讯方式进行认定。一方在收到违约行为的书面通知后，应立即进行核实并采取措施纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而产生的赔偿金额，用于补偿因违约行为造成的损失。3.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指一方将其在合同中的权利和义务转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付方式不明确，导致支付延迟。解决办法：明确约定支付方式，包括支付货币、支付时间、支付凭证等，确保支付流程的顺利进行。2.问题：仓储物流设施损坏，责任难以界定。解决办法：在合同中明确设施损坏的责任划分和赔偿标准，确保双方权益。3.问题：不可抗力事件发生，合同履行受到影响。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，包括通知义务、损失分担等。4.问题：争议解决过程中，双方沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，确保双方在争议解决过程中能够充分表达意见。5.问题：合同终止后，设施返还和费用结算出现争议。解决办法：在合同中明确设施返还和费用结算的具体流程，确保双方按照约定执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其在本协议项下的行为负责，包括但不限于对仓储物流设施的维护和运营。第三方应遵守本协议的条款，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，使用仓储物流设施进行合法经营。第三方有权获得本协议约定的收益，并承担相应的风险。3.第三方义务：第三方应按照本协议约定，支付租赁费用和相关费用。第三方应确保仓储物流设施的安全和完好，并承担因自身原因造成的损失。4.第三方退出：若第三方违反本协议约定，甲方和乙方有权终止其在本协议项下的权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的设施维护和服务。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定返还租赁费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后，优先获得仓储物流设施的拆卸和回收权。乙方有权在合同终止后，获得因原合同终止而产生的经济补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，乙方有权要求赔偿损失。甲方未经乙方同意，不得擅自转让或修改本协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场变化，调整租赁费用。甲方可要求乙方按照约定，提供必要的仓储物流设施。2.甲方的利益条款：甲方可获得因仓储物流设施使用而产生的经济效益。甲方可获得乙方在合同终止后，对仓储物流设施的拆卸和回收权。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反本协议约定，甲方有权要求赔偿损失。乙方未经甲方同意，不得擅自转让或修改本协议。全文完。二零二五年度仓储物流设施租赁合同终止协议1合同目录第一章合同背景及依据1.1合同订立背景1.2相关法律法规和政策依据第二章当事人信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息第三章合同标的物3.1仓储物流设施基本情况3.2设施位置及面积3.3设施配套设施及功能第四章租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续约方式4.3合同解除条件第五章租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2其他相关费用及支付方式5.3违约金及滞纳金第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3合同解除违约责任第七章保管与使用7.1设施使用要求7.2保管责任及措施7.3紧急情况处理第八章检查与维修8.1设施定期检查8.2设施维修责任8.3维修费用承担第九章保险9.1保险范围及内容9.2保险金额及保费9.3保险理赔第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更与补充的程序第十三章合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行义务13.3合同履行时间第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号202501第一章合同背景及依据1.1合同订立背景1.2相关法律法规和政策依据本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家相关政策。第二章当事人信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三章合同标的物3.1仓储物流设施基本情况标的物名称：____________________设施位置：____________________设施面积：____________________平方米3.2设施配套设施及功能配套设施：____________________功能描述：____________________第四章租赁期限4.1租赁起止时间原租赁合同约定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限续约方式原租赁合同中关于租赁期限续约的约定不再适用，本协议终止后，双方可根据实际情况另行协商续约。4.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）因不可抗力导致原租赁合同无法继续履行；（3）法律法规、政策变动导致原租赁合同无法继续履行。第五章租金及费用5.1租金金额及支付方式原租赁合同约定的租金金额为____元/月，支付方式为____。5.2其他相关费用及支付方式其他相关费用包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用及支付方式按照原租赁合同约定执行。第六章违约责任6.1租赁方违约责任（1）按照本协议约定支付违约金；（2）赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约责任（1）按照本协议约定支付违约金；（2）赔偿因此给租赁方造成的损失。第七章保管与使用7.1设施使用要求（1）合理使用设施，不得擅自改变设施结构；（2）保持设施整洁，不得损坏设施；（3）不得将设施用于非法活动。7.2保管责任及措施（1）租赁方应确保设施符合安全标准；（2）承租方应采取必要措施保护设施；（3）定期对设施进行检查，发现问题及时修复。7.3紧急情况处理发生紧急情况时，双方应立即采取必要措施，保障设施及人员安全，并按照法律法规规定进行报告和处理。第八章检查与维修8.1设施定期检查租赁方应每季度对设施进行一次全面检查，确保设施处于良好状态。承租方应在收到检查通知后及时提供必要的协助。8.2设施维修责任日常维护及小修由承租方负责，大修或因自然灾害等原因造成的损坏，双方应协商确定责任及维修方案。8.3维修费用承担日常维护及小修费用由承租方承担，大修费用按双方约定分担。第九章保险9.1保险范围及内容租赁方应为其设施投保财产保险，保险范围包括但不限于设施本身的损失、损坏等。9.2保险金额及保费保险金额应不低于设施的实际价值，保费由租赁方承担。9.3保险理赔发生保险事故时，承租方应及时通知租赁方，并协助租赁方进行保险理赔。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议的争议解决机构为____人民法院。10.3争议解决程序双方应遵守法院审理程序，按照法律规定提交相关证据。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同期满，双方无续约意向；（2）发生本协议第六章规定的违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件合同解除后，视为合同终止。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的遗留事项，包括但不限于设施的退还、剩余租金的结算等。第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，方可变更。12.2合同补充内容本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的程序合同变更或补充协议的签订，应采用书面形式，并经双方签字盖章。第十三章合同生效及履行13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行义务双方应严格按照本协议约定履行各自义务。13.3合同履行时间本协议的履行期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。第十四章合同附件14.1合同附件清单（1）原租赁合同；（2）设施使用说明书；（3）其他与本协议相关的文件。14.2合同附件内容合同附件与本协议具有同等法律效力。[承租方签字/盖章]：____________________[租赁方签字/盖章]：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：甲方有权对仓储物流设施进行日常管理，包括但不限于安排工作人员、制定管理制度等。说明：甲方作为租赁方，拥有对租赁设施的全面管理权，以确保设施的正常运营。1.2甲方优先购买权条款：在合同终止后，甲方享有对设施或其相关权益的优先购买权。说明：甲方在合同终止后，若对设施或其相关权益有兴趣，应优先于第三方购买，以维护甲方的利益。1.3甲方违约责任加重条款：若甲方违反本协议约定，除承担违约金外，还应承担因违约行为给乙方造成的直接和间接损失。说明：甲方作为主导方，承担更重的违约责任，以保障乙方的合法权益。1.4甲方信息披露义务条款：甲方应向乙方及时提供与设施相关的信息，包括但不限于设施维护、运营状况等。说明：甲方有义务向乙方提供必要的信息，确保乙方对设施的全面了解。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用限制条款：乙方在使用设施过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变设施结构。说明：乙方作为承租方，在使用设施时应遵守规定，确保设施的安全和正常使用。2.2乙方设施改进权条款：乙方有权对设施进行必要的改进，但需事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。说明：乙方在确保不违反合同约定的前提下，有权对设施进行合理改进，以提高使用效率。2.3乙方设施退出权条款：合同终止后，乙方有权选择退出设施，并要求甲方退还已支付租金的剩余部分。说明：乙方在合同终止后，有权选择退出设施，并要求甲方退还相应款项，以保障乙方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：中介机构应负责协助双方签订、履行本协议，并监督双方遵守协议约定。说明：中介机构作为第三方，负责协调双方关系，确保协议的顺利实施。3.2中介费用条款：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在协议中明确约定。说明：中介机构的服务费用由双方共同承担，具体金额根据服务内容和时间等因素确定。3.3中介责任条款：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介保密义务条款：中介机构在协议履行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构作为第三方，有义务对双方商业秘密进行保密，以维护双方的合法权益。3.5中介解除权条款：若中介机构在履行职责过程中，发现协议存在重大瑕疵或违反法律法规，有权解除协议。说明：中介机构在协议履行过程中，如发现协议存在重大瑕疵或违反法律法规，有权解除协议，以维护协议的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原租赁合同2.设施使用说明书3.保险单据4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.中介机构营业执照副本（如有）7.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。认定：根据本协议第五章相关规定，甲方未按时支付租金或费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。认定：根据本协议第五章相关规定，乙方未按时支付租金或费用，视为违约。3.违约行为：甲方违反本协议第七章保管与使用要求。认定：根据本协议第七章相关规定，甲方未遵守设施使用要求，视为违约。4.违约行为：乙方违反本协议第七章保管与使用要求。认定：根据本协议第七章相关规定，乙方未遵守设施使用要求，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行本协议约定的其他义务。认定：根据本协议相关章节规定，任何一方未履行约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。5.滞纳金：逾期支付金钱时，应支付的额外金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：设施损坏责任归属。解决办法：根据本协议第八章规定，由责任方承担维修费用。3.问题：保险理赔纠纷。解决办法：双方应按照保险条款和本协议约定，协商解决理赔事宜。五、所有应用场景：1.仓储物流设施租赁合同终止。2.租赁双方因故需要提前终止合同。3.合同到期，双方协商一致终止合同。4.因不可抗力导致合同无法继续履行。5.一方违约，另一方要求终止合同。全文完。二零二五年度仓储物流设施租赁合同终止协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确原租赁合同的终止条件、终止程序、终止后果，以及双方在终止后的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）仓储物流设施：指甲方拥有的可用于储存、装卸、搬运、包装、分拣、配送等物流活动的场所、设备及相关配套设施。（2）租赁期限：指原租赁合同约定的租赁期限。3.2关键词解释（1）终止条件：指原租赁合同约定的终止条件，包括但不限于合同到期、提前解除、违约等。（2）终止程序：指原租赁合同终止的具体步骤和流程。（3）终止后果：指原租赁合同终止后，双方应承担的法律责任和权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定，支付租金及相关费用。（2）甲方有权在原租赁合同约定的租赁期限内，对仓储物流设施进行必要的维修、保养和更新。（3）甲方有权在原租赁合同约定的终止条件下，终止本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照原租赁合同约定，使用仓储物流设施进行相关业务活动。（2）乙方应按照原租赁合同约定，按时支付租金及相关费用。（3）乙方应合理使用仓储物流设施，不得擅自改变设施用途或损坏设施。（4）乙方有权在原租赁合同约定的终止条件下，终止本协议。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至原租赁合同约定的终止条件满足时终止。5.2合同履行地点本协议履行地点为原租赁合同约定的仓储物流设施所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为书面形式，双方应按照约定的时间和地点，签署、履行本协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）原租赁合同约定的终止条件；（2）双方协商一致终止本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；（2）对方收到终止通知后，应在十五日内确认终止本协议；（3）双方确认终止本协议后，应在七日内办理原租赁合同的终止手续。6.4终止后果（1）原租赁合同终止后，乙方应立即停止使用仓储物流设施；（2）甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用；（3）双方应按照原租赁合同约定，处理原租赁合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。（2）物业管理费：乙方按照原租赁合同约定的物业管理费标准支付物业管理费。（3）水电费：乙方按照实际使用情况支付水电费。（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费、水电费及其他费用：乙方应于每月的指定日期前，将上述费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付租金。（2）物业管理费、水电费及其他费用：乙方应在每月的指定日期前支付物业管理费、水电费及其他费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途及合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，应按照双方协商一致的原则确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）仓储物流设施的技术参数、性能指标；（2）租赁合同的条款内容；（3）双方在履行合同过程中产生的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至原租赁合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整；（4）其他不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变仓储物流设施的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入仓储物流设施进行维修、保养的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将仓储物流设施转租或出借给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成相关事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，完成协作事项。（2）双方应保持沟通，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于仓储物流设施租赁关系的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写乙方盖章）见证人：名称：（请填写见证人全称）地址：（请填写见证人详细地址）签字：（请填写见证人签字）日期：（请填写见证日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.原仓储物流设施租赁合同2.仓储物流设施清单3.租金支付凭证4.物业管理费支付凭证5.水电费支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供仓储物流设施，认定违约。未按约定进行设施维修保养，认定违约。未按约定退还租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变设施用途或损坏设施，认定违约。未按约定使用设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，提供支付凭证，对逾期支付者按约定收取滞纳金。2.问题：设施损坏或擅自改变用途。解决办法：设立设施损坏或改变用途的报告机制，对损坏或改变用途的设施进行修复或恢复原状。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方不可抗力事件的发生，采取必要措施减轻损失，并按照合同约定处理。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：设立争议解决协调机制，确保双方沟通顺畅，积极寻求协商解决。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：通过书面形式明确修改和补充的内容，确保双方对修改和补充的内容达成一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于设施维护服务商、物流顾问等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：对仓储物流设施进行定期检查和维护；为乙方提供专业的物流咨询服务；遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得报酬；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合合同要求；第三方应遵守合同保密条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流设施；乙方有权在设施维护和更新方面提出建议；乙方有权在合同到期前30天提出终止合同的通知。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方减免租金；乙方有权要求甲方在合同期内对设施进行必要的升级和改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供设施或未满足乙方合理要求，应向乙方支付违约金；甲方如未按时退还押金，应向乙方支付违约金；甲方在合同期内不得单方面提高租金或增加乙方义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方使用仓储物流设施的情况进行检查；甲方有权要求乙方按照合同约定使用设施；甲方有权要求乙方支付租金及相关费用。2.甲方利益条款：甲方有权在合同期内对设施进行必要的维修和保养；甲方有权在合同期满后，优先续租仓储物流设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如擅自改变设施用途或损坏设施，应承担赔偿责任；乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自转租或出借设施。全文完。二零二五年度仓储物流设施租赁合同终止协议3本合同目录一览1.合同背景及依据2.合同双方基本信息3.仓储物流设施的基本情况4.租赁期限及终止原因5.租赁终止前的准备工作6.租赁终止后的资产处理7.租赁终止后的费用结算8.租赁终止后的违约责任9.合同解除及终止的条件10.合同终止后的争议解决11.合同终止后的保密条款12.合同解除及终止后的通知13.合同解除及终止后的法律效力14.合同解除及终止后的其他约定第一部分：合同如下：1.1合同背景及依据1.2.1合同依据1.2.2相关法律法规1.3合同目的1.4合同签订日期2.1出租方信息2.1.1出租方名称2.1.2出租方地址2.1.3出租方联系人2.2承租方信息2.2.1承租方名称2.2.2承租方地址2.2.3承租方联系人3.1仓储物流设施基本情况3.1.1设施名称3.1.2设施地址3.1.3设施面积3.1.4设施结构3.1.5设施设施设备清单4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期4.1.2租赁终止日期4.2租赁终止原因4.2.1合同双方协商一致4.2.2法律法规变化4.2.3出租方或承租方违约4.3租赁终止前的通知期限4.3.1出租方通知期限4.3.2承租方通知期限5.1租赁终止前的资产清理5.1.1承租方须清理所有物品5.1.2租赁设施设备的维护5.1.3资产清单的核对5.2租赁终止后的资产移交5.2.1租赁设施设备的归还5.2.2租赁物品的退还5.2.3租赁设施设备的验收6.1租赁终止后的费用结算6.1.1租金结算6.1.2水电费结算6.1.3其他相关费用结算6.2未结清费用的支付方式6.2.1付款方式6.2.2付款期限6.3违约金及赔偿6.3.1违约金标准6.3.2赔偿责任7.1违约责任7.1.1出租方违约责任7.1.2承租方违约责任7.1.3违约责任的承担方式8.1合同解除及终止的条件8.1.1合同双方协商一致8.1.2法律法规规定的情形8.1.3违约行为导致合同无法履行8.2合同解除及终止的程序8.2.1提前通知8.2.2书面确认8.2.3相关文件的归档9.1合同终止后的争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构9.1.3争议解决规则9.2争议解决期限9.2.1争议解决时限9.2.2超过时限的处理10.1合同终止后的保密条款10.1.1保密信息范围10.1.2保密义务10.1.3保密期限11.1合同解除及终止后的通知11.1.1通知方式11.1.2通知内容11.1.3通知送达12.1合同解除及终止后的法律效力12.1.1合同解除后的法律状态12.1.2合同终止后的法律状态12.1.3合同解除或终止后的权利义务13.1合同解除及终止后的其他约定13.1.1合同解除或终止后的后续事项处理13.1.2合同解除或终止后的资料返还13.1.3合同解除或终止后的其他未尽事宜14.1合同生效及修改14.1.1合同生效条件14.1.2合同修改程序14.1.3合同附件及补充协议的效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及定义15.1.1第三方的概念15.1.2第三方的定义15.1.3第三方的类型15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入的必要性15.2.2第三方介入的同意15.2.3第三方介入的合法性16.1