农村芒果园承包协议

农村芒果园承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.1本协议所称“甲方”指甲方（发包方），即拥有农村芒果园土地使用权的自然人或法人。1.2本协议所称“乙方”指乙方（承包方），即依法承包甲方农村芒果园的自然人、法人或其他组织。1.3“芒果园”指甲方拥有使用权的位于__________（具体地址）的农村芒果园，总面积为__________亩。1.4“承包期”指甲方将芒果园承包给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包标的2.1甲方同意将芒果园按照本协议约定的条款和条件承包给乙方经营。2.2乙方同意按照本协议约定的条款和条件承包甲方芒果园，并承担相应的经营、管理责任。三、承包期限3.1本协议承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包费用4.1乙方应在承包期开始之日起__________日内向甲方支付承包费用，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2承包期满后，如乙方需继续承包，双方应另行签订承包协议，并协商确定新的承包费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应保证芒果园的土地使用权合法有效，不得侵犯乙方合法权益。（2）甲方有权监督乙方按照约定的用途和方式进行生产经营。（3）甲方应在承包期内为乙方提供必要的生产设施和技术支持。5.2乙方权利与义务（1）乙方享有承包芒果园的经营权，并按照约定用途和方式进行生产经营。（2）乙方应按照协议约定支付承包费用。（3）乙方应合理利用和保护芒果园，确保生态环境不受破坏。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向芒果园所在地的人民法院提起诉讼。八、附件8.1芒果园土地使用证复印件8.2甲方授权乙方经营的授权书8.3乙方承包芒果园的经营计划书9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：芒果园规模扩大应用场合：乙方在承包期间，因经营得当，需要扩大芒果园规模。注意事项及条款修正：1.修改第二条，明确乙方扩大规模的具体面积和位置。2.调整第四条承包费用，根据扩大的面积重新计算承包费用。3.在第五条中增加乙方对新增土地的使用权及管理责任。二、特殊应用场景二：承包期延长应用场合：乙方在承包期结束前，希望延长承包期。注意事项及条款修正：1.修改第三条，明确延长后的承包期限。2.调整第四条承包费用，根据延长的期限重新计算承包费用。3.在第七条中增加关于承包期延长的争议解决条款。三、特殊应用场景三：自然灾害导致损失应用场合：芒果园因自然灾害导致损失。注意事项及条款修正：1.在第五条中增加甲方对自然灾害风险承担的条款。2.在第六条中明确自然灾害导致损失的责任分担和赔偿方式。四、特殊应用场景四：乙方转让承包权应用场合：乙方在承包期间，因个人原因需将承包权转让给第三方。注意事项及条款修正：1.在第五条中增加乙方转让承包权的条件和程序。2.修改第六条，明确转让过程中的违约责任。3.在第七条中增加关于转让承包权的争议解决条款。五、特殊应用场景五：甲方变更土地用途应用场合：甲方因政策调整或市场原因，需变更芒果园土地用途。注意事项及条款修正：1.在第二条中增加甲方变更土地用途的条款。2.在第五条中明确甲方变更土地用途后的权利和义务。3.在第六条中增加因土地用途变更导致的违约责任。在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项：1.土地使用权纠纷：确保甲方提供的芒果园土地使用权合法有效，避免第三方主张权利。解决办法：在签订合同前，进行土地权属调查，要求甲方提供土地使用权证等相关证明。2.承包费用支付：乙方按时足额支付承包费用，避免因费用问题产生纠纷。解决办法：设立专门的费用支付账户，签订合同时明确支付时间、金额和方式。3.芒果园管理：乙方应合理利用和保护芒果园，确保生态环境不受破坏。解决办法：制定芒果园管理制度，定期对乙方进行培训和监督。4.自然灾害风险：提前制定自然灾害应对措施，降低损失。解决办法：购买农业保险，制定应急预案，加强防灾减灾措施。1.土地使用证复印件：证明甲方拥有芒果园的土地使用权。2.授权书：甲方授权乙方经营的书面文件。3.经营计划书：乙方对芒果园未来经营的规划和预期。4.承包费用支付凭证：证明乙方已按约定支付承包费用。5.土地权属调查报告：确保芒果园土地使用权无争议。6.保险合同：保障双方利益，降低自然灾害风险。7.芒果园管理制度：规范乙方经营管理行为。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方监督权1.1甲方有权对乙方承包的芒果园进行定期或不定期的检查和监督，以确保乙方按照约定的用途和方式进行生产经营。1.2乙方应积极配合甲方的监督活动，并提供必要的工作条件。附加条款2：甲方终止权2.1在乙方违反本协议规定，且经甲方书面通知后仍未在规定期限内改正的情况下，甲方有权单方面终止本协议。2.2终止协议后，甲方有权收回芒果园，并要求乙方赔偿因此造成的损失。附加条款3：甲方优先购买权3.1若乙方在承包期间有意出售芒果园内的农产品，甲方享有优先购买权。3.2乙方应在出售前通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方经营自主权1.1乙方在承包期间享有独立的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。1.2乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。附加条款2：乙方续约优先权2.1在承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续约的权利。2.2乙方应在承包期满前向甲方提出续约意向，双方应在本协议到期前三个月内协商续约事宜。附加条款3：乙方投资补偿3.1若乙方在承包期间对芒果园进行了重大投资，如基础设施建设、改良土壤等，甲方在终止协议时应对乙方的投资给予合理补偿。3.2投资补偿的具体金额和方式由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务条款1.1第三方中介应在本协议签订过程中提供专业服务，包括但不限于合同草拟、条款解释、交易协调等。1.2中介费用由双方根据市场行情协商确定，并在合同中明确。附