二手房抵押借款合同书范本

二手房抵押借款合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.4“二手房”指甲方所拥有的房产，房产证编号：__________，位于：__________。1.5“借款金额”指甲方借款的总金额，具体金额如下：人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。1.6“抵押”指甲方将二手房作为借款的担保物，抵押给乙方。二、借款条款2.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。2.2借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.3借款利率为年利率__________%，按月计息。2.4甲方应在每月的__________日前将当月利息支付给乙方。三、抵押条款3.1甲方将二手房（详见附件一）作为借款的抵押物，抵押给乙方。3.2甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益无争议，无任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。3.3在借款期间，甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。四、权利与义务4.1甲方应按照约定用途使用借款，并按时足额偿还本金及利息。4.2乙方有权监督甲方借款的使用情况，如发现甲方违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。4.3甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。4.4乙方在甲方履行合同义务的前提下，不得擅自处置抵押物。五、违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.2甲方逾期偿还本金及利息，应支付逾期违约金，具体标准如下：逾期天数×日利率×借款金额。5.3乙方在甲方履行合同义务的前提下，擅自处置抵押物，应承担相应法律责任。六、合同变更、解除及终止6.1合同变更、解除及终止，须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件附件一：二手房产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（抵押权人）签字（或盖章）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.5“二手房”指甲方所拥有的房产，房产证编号：__________，位于：__________。1.6“借款金额”指甲方借款的总金额，具体金额如下：人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。二、借款条款2.1甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。2.2借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.3借款利率为年利率__________%，按月计息。2.4甲方应在每月的__________日前将当月利息支付给乙方。三、抵押条款3.1甲方将二手房（详见附件一）作为借款的抵押物，抵押给乙方。3.2甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益无争议，无任何抵押、质押、查封、扣押等权利限制。3.3在借款期间，甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额。四、丙方担保条款4.1丙方为甲方提供担保，保证甲方按合同约定履行还款义务。4.2丙方担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方为实现债权的全部费用。4.3丙方在担保期间，不得擅自撤销担保。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按照约定用途使用借款，并有权在还款期限内提前偿还借款。5.2甲方有权要求乙方在收到甲方还款后，及时办理抵押物解除抵押手续。5.3甲方应按合同约定用途使用借款，并按时足额偿还本金及利息。5.4甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权监督甲方借款的使用情况，如发现甲方违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。6.2乙方在甲方履行合同义务的前提下，不得擅自处置抵押物。6.3乙方应按合同约定及时向甲方发放借款。6.4乙方在甲方提前还款时，应按约定办理抵押物解除抵押手续。七、丙方的权利与义务7.1丙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，以便丙方了解甲方的还款能力。7.2丙方在甲方未能履行还款义务时，有权代为偿还借款本金、利息及违约金。7.3丙方在代为偿还借款后，有权向甲方追偿已代偿的款项。7.4丙方应妥善保管甲方提供的抵押物，确保抵押物的完好无损。八、违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。8.2甲方逾期偿还本金及利息，应支付逾期违约金，具体标准如下：逾期天数×日利率×借款金额。8.3乙方在甲方履行合同义务的前提下，擅自处置抵押物，应承担相应法律责任。8.4丙方未能履行担保义务，应向乙方支付担保范围内款项的违约金。九、合同变更、解除及终止9.1合同变更、解除及终止，须经三方协商一致，并签订书面协议。9.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，三方互不承担违约责任。十、争议解决10.1三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、附件附件一：二手房产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：丙方营业执照复印件十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（抵押权人）签字（或盖章）：__________签订日期：__________丙方（担保人）盖章：__________签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.5“借款金额”指甲方借款的总金额，具体金额如下：人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。二、借款条款2.1甲方因经营需求，向乙方借款人民币（大写）：__________元整，小写：￥__________元。2.2借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.3借款利率为年利率__________%，按月计息。2.4甲方应在每月的__________日前将当月利息支付给乙方。三、丙方担保条款3.1丙方为甲方提供担保，保证甲方按合同约定履行还款义务。3.2丙方担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方为实现债权的全部费用。3.3丙方在担保期间，不得擅自撤销担保。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，以便乙方了解甲方的还款能力。4.2乙方在甲方未能履行还款义务时，有权要求丙方履行担保责任。4.3乙方应按合同约定及时向甲方发放借款。4.4乙方在甲方提前还款时，应按约定办理相关手续。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按照约定用途使用借款，并有权在还款期限内提前偿还借款。5.2甲方应按合同约定用途使用借款，并按时足额偿还本金及利息。5.3甲方应向丙方支付担保费用，费用标准及支付方式由三方另行约定。5.4甲方应保证提供的财务报表、经营状况等资料的真实性、完整性和合法性。六、丙方的权利与义务6.1丙方有权要求甲方提供与借款相关的资料，以便丙方了解甲方的还款能力。6.2丙方在甲方未能履行还款义务时，有权代为偿还借款本金、利息及违约金。6.3丙方在代为偿还借款后，有权向甲方追偿已代偿的款项。6.4丙方应妥善保管甲方提供的抵押物或质押物，确保其价值不受损失。七、违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方逾期偿还本金及利息，应支付逾期违约金，具体标准如下：逾期天数×日利率×借款金额。7.3丙方未能履行担保义务，应向乙方支付担保范围内款项的违约金。7.4甲方提供虚假资料，导致乙方或丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、合同变更、解除及终止8.1合同变更、解除及终止，须经三方协商一致，并签订书面协议。8.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，三方互不承担违约责任。九、争议解决9.1三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附件附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：丙方营业执照复印件附件四：担保协议书十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款企业）盖章：__________签订日期：__________乙方（贷款人）签字（或盖章）：__________签订日期：_______