抵押贷款合同书

抵押贷款合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.4抵押物：指甲方自愿提供的，用于担保借款人履行还款义务的房地产。1.5贷款本金：指甲方同意借给乙方的资金总额。1.6贷款利率：指甲方按照中国人民银行规定的贷款利率及浮动幅度确定的利率。二、贷款条款2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，共计____个月。2.3贷款用途：乙方借款用于____（具体用途），不得挪作他用。2.4还款方式：乙方按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、抵押物条款3.1抵押物描述：甲方提供的抵押物为位于____省（市、自治区）____市（县）____街道（乡、镇）的房地产，房产证号为____，土地使用权证号为____，建筑面积为____平方米。3.2抵押物的权属：甲方保证抵押物为其合法拥有，无权属争议，并已办理完毕抵押登记手续。3.3抵押物的价值：甲方确认抵押物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按合同约定的用途使用贷款，并对乙方使用贷款情况进行监督。（2）甲方应按约定向乙方发放贷款。（3）甲方在乙方未履行还款义务时，有权依法对抵押物行使抵押权。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定的用途使用贷款。（2）乙方应按约定按时足额偿还贷款本息。（3）乙方应保证抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养等费用。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。5.2乙方逾期还款的，应按逾期本金和利息的__%支付逾期违约金。5.3甲方未按约定发放贷款的，应按未发放贷款金额的__%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同附件7.1甲方身份证复印件7.2乙方身份证复印件7.3房产证复印件7.4土地使用权证复印件7.5贷款申请表7.6还款计划表7.7其他相关文件八、合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________________乙方（借款人）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.1甲方（抵押权人）：指具有完全民事行为能力的自然人或法人，根据本合同约定，向借款人提供贷款并享有抵押物优先受偿权的一方。1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或法人，因资金需求向甲方申请贷款，并以抵押物提供担保的一方。1.3丙方（第三方）：指具有相关资质的担保公司或金融机构，根据本合同约定，为甲乙双方提供担保服务的一方。1.4抵押物：指甲方自愿提供的，用于担保乙方履行还款义务的房地产。1.5贷款本金：指甲方同意借给乙方的资金总额。1.6贷款利率：指甲方按照中国人民银行规定的贷款利率及浮动幅度确定的利率。二、贷款条款2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，共计____个月。2.3贷款用途：乙方借款用于____（具体用途），不得挪作他用。2.4还款方式：乙方按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、抵押物条款3.1抵押物描述：甲方提供的抵押物为位于____省（市、自治区）____市（县）____街道（乡、镇）的房地产，房产证号为____，土地使用权证号为____，建筑面积为____平方米。3.2抵押物的权属：甲方保证抵押物的权属清晰，无权属争议，并已办理完毕抵押登记手续。3.3抵押物的价值：甲方确认抵押物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、第三方责任与权利4.1丙方应按照本合同的约定，为乙方提供担保服务，确保乙方按期偿还贷款本息。4.2丙方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对乙方的贷款使用情况进行监督。4.3丙方在乙方未履行还款义务时，应按照本合同的约定承担保证责任，代为偿还贷款本息。4.4丙方有权向乙方追偿代为偿还的贷款本息及违约金。五、甲方的权利与义务5.1甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按合同约定的用途使用贷款，并对乙方使用贷款情况进行监督。（2）甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法对抵押物行使抵押权。（3）甲方有权要求丙方承担保证责任，代为偿还贷款本息。（4）甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金。5.2甲方的义务（1）甲方应按约定向乙方发放贷款。（2）甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。六、乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定的用途使用贷款。6.2乙方的义务（1）乙方应按约定按时足额偿还贷款本息。（2）乙方应保证抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养等费用。（3）乙方应遵守合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。七、违约责任及限制条款7.1乙方违约责任（1）乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。（2）乙方逾期还款的，应按逾期本金和利息的__%支付逾期违约金。（3）乙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担保证责任。7.2乙方限制条款（1）乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。八、合同附件8.1甲方身份证复印件8.2乙方身份证复印件8.3丙方营业执照复印件8.4房产证复印件8.5土地使用权证复印件8.6贷款申请表8.7还款计划表8.8其他相关文件九、合同生效9.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.1甲方（贷款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或法人，根据本合同约定，向乙方提供贷款资金的一方。1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或法人，因资金需求向甲方申请贷款，并以一定财产或权益提供担保的一方。1.3丙方（担保人）：指具有相关资质的担保公司或金融机构，根据本合同约定，为乙方向甲方提供担保服务的一方。1.4贷款本金：指甲方同意借给乙方的资金总额。1.5贷款利率：指甲方按照中国人民银行规定的贷款利率及浮动幅度确定的利率。二、贷款条款2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的贷款。2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，共计____个月。2.3贷款用途：乙方借款用于____（具体用途），不得挪作他用。2.4还款方式：乙方按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、担保条款3.1丙方应按照本合同的约定，为乙方向甲方提供担保服务，确保乙方按期偿还贷款本息。3.2丙方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对乙方的贷款使用情况进行监督。3.3丙方在乙方未履行还款义务时，应按照本合同的约定承担保证责任，代为偿还贷款本息。3.4丙方有权向乙方追偿代为偿还的贷款本息及违约金。四、乙方的权利与义务4.1乙方的权利（1）乙方有权按照合同约定的用途使用贷款。（2）乙方有权要求甲方按时发放贷款。（3）乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。（4）乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方支付违约金。4.2乙方的义务（1）乙方应按约定按时足额偿还贷款本息。（2）乙方应保证担保物的完好无损，并承担担保物的维修、保养等费用。（3）乙方应遵守合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。五、甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权要求乙方按合同约定的用途使用贷款，并对乙方使用贷款情况进行监督。5.2甲方的义务（1）甲方应按约定向乙方发放贷款。（2）甲方应妥善保管乙方的担保物，确保担保物的价值不受损失。六、违约责任及限制条款6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定发放贷款的，应按未发放贷款金额的__%向乙方支付违约金。（2）甲方在合同期内擅自提高贷款利率的，乙方有权要求甲方按原利率执行，并支付违约金。6.2甲方限制条款（1）甲方在贷款期间，不得擅自变更贷款利率。（2）甲方在贷款期间，不得干预乙方按照合同约定用途使用贷款。七、合同附件7.1甲方身份证复印件7.2乙方身份证复印件7.3丙方营业执照复印件7.4担保物相关证明文件7.5贷款申请表7.6还款计划表7.7其他相关文件八、合同生效8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。乙方为主导的目的