抵账房协议书

抵账房协议书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语（1）“抵账房”指甲方用以抵偿债务的房产。（2）“乙方”指甲方指定的债务承担方。（3）“房产”指甲方提供的抵账房，包括房屋所有权及其附属设施。二、合同标的2.1甲方向乙方提供位于【房产地址】的房产一套，房产具体情况详见附件一。2.2附件一为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。三、债务抵偿3.1甲乙双方确认，甲方将抵账房用以抵偿甲方对乙方所负的债务，债务金额详见附件二。3.3附件二为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。四、房产交付4.1甲方应在合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。（1）房产所有权清晰，无任何权属纠纷；（2）房产具备正常居住使用条件；（3）房产不存在任何查封、抵押等权利限制。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方履行合同约定的债务抵偿义务；（2）甲方应保证抵账房的权属清晰，无任何瑕疵；（3）甲方应按约定时间交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定交付房产；（2）乙方应按约定承担甲方债务；（3）乙方应在房产交付后，按照国家相关规定办理房产过户手续。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】。6.2如乙方未按约定承担甲方债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，本合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任，并按有关法律规定处理。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：房产具体情况附件二：债务金额明细甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）“甲方”指提供抵账房的债务方。（2）“乙方”指承担甲方债务的债权方。（3）“第三方”指为甲乙双方提供房产评估、交易服务的中介方。（4）“房产”指甲方用以抵偿债务的房屋及其附属设施。二、合同主体2.1本合同主体为甲方、乙方及第三方。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同顺利执行。三、房产抵偿3.1甲方同意将位于【房产地址】的房产一套用以抵偿对乙方的债务，房产具体情况详见附件一。3.2乙方同意接受甲方提供的房产作为债务抵偿，债务金额详见附件二。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）第三方有权按照甲乙双方的约定，收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料。4.2第三方义务：（3）第三方应负责对甲方提供的房产进行评估，确保房产价值与债务金额相当；（4）第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续；（5）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。五、甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按约定承担债务；（2）甲方有权要求第三方提供专业的房产评估和交易服务；（3）甲方有权要求乙方在房产过户后，不得再对甲方提出任何与债务相关的请求；（4）甲方有权要求第三方对房产价值进行保密。5.2甲方义务：（5）甲方应保证房产权属清晰，无任何瑕疵；（6）甲方应按约定时间交付房产；（7）甲方应协助乙方和第三方办理房产过户手续。六、乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按约定交付房产；（2）乙方有权要求第三方提供房产评估报告。6.2乙方义务：（3）乙方应按约定承担甲方债务；（4）乙方应在房产过户后，不得再对甲方提出任何与债务相关的请求。七、违约责任7.1乙方违约：（1）如乙方未按约定承担甲方债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】；（2）乙方应承担甲方因乙方违约所造成的全部损失。7.2第三方违约：（1）如第三方未履行合同约定的义务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】；（2）第三方应承担甲乙双方因第三方违约所造成的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，本合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。9.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，三方互不承担违约责任，并按有关法律规定处理。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。附件一：房产具体情况附件二：债务金额明细甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的在于，确保房产评估和交易过程的公正、透明，保障甲乙双方的合法权益。通过第三方的专业服务，降低合同履行过程中的风险，提高合同执行的效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为债务方，通过房产抵偿债务，有利于减轻甲方财务负担，实现资产优化。同时，甲方权益为主导的合同条款设置，有助于保障甲方在合同履行过程中的利益最大化，降低乙方违约风险，确保合同目的的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语（1）“甲方”指提供商品或服务的卖方。（2）“乙方”指购买甲方商品或服务的买方。（3）“第三方”指为甲乙双方提供交易担保、监督交易的中介方。（4）“商品/服务”指甲方提供的商品或服务。二、合同主体2.1本合同主体为甲方、乙方及第三方。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同顺利执行。三、商品/服务交易3.1甲方同意向乙方提供【商品/服务名称】作为交易标的，具体内容详见附件一。3.2乙方同意购买甲方提供的商品/服务，交易金额详见附件二。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）第三方有权按照甲乙双方的约定，收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的资料。4.2第三方义务：（3）第三方应负责监督甲方履行商品/服务的交付义务；（4）第三方应确保乙方支付的交易款项安全；（5）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。五、乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按约定交付商品/服务；（2）乙方有权要求第三方提供交易担保服务；（3）乙方有权在甲方违约时，要求第三方介入处理；（4）乙方有权要求甲方对商品/服务的质量进行保证。5.2乙方义务：（5）乙方应按约定支付交易款项；（6）乙方应在收到商品/服务后，及时进行验收。六、甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按约定支付交易款项；（2）甲方有权要求第三方对交易款项进行担保。6.2甲方义务：（3）甲方应按约定交付商品/服务；（4）甲方应对商品/服务的质量承担责任。七、违约责任7.1甲方违约：（1）如甲方未按约定交付商品/服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】；（2）甲方应承担乙方因甲方违约所造成的全部损失。7.2第三方违约：（1）如第三方未履行合同约定的义务，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算公式】；（2）第三方应承担甲乙双方因第三方违约所造成的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，本合同的变更、解除及终止，应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。9.2在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，三方互不承担违约责任，并按有关法律规定处理。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。附件一：商品/服务具体情况附件二：交易金额明细甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日乙方为主导的