2024门面租赁合同书标准

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：____________________1.2门面面积：____________________1.3门面用途：____________________第二条租赁期限2.1本门面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应责任。4.3乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4甲方应依法履行房屋租赁合同约定的义务，保障乙方合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。2.确认租赁门面的地址、面积和用途是否符合实际需求。3.明确租赁期限，确保租赁期满后是否有续租需求。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致滞纳金。5.了解违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定。6.注意合同的签订和生效日期，确保合同合法有效。解决办法：1.如对合同条款有疑问，可寻求专业法律人士的意见。2.租赁门面前，实地考察门面情况，与甲方充分沟通确认。3.双方可签订补充协议，对租赁期满后的续租事宜进行约定。4.设置提醒功能，确保按时支付租金。5.在合同中明确违约金数额，避免违约纠纷。6.合同签订后，双方均应严格遵守合同约定，如有纠纷，优先协商解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将门面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁门面进行经营活动的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。7.门面用途：指乙方在租赁门面期间所从事的经营活动。8.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.商业街区、购物中心、市场等处的门面租赁。2.办公室、工作室、店铺等租赁。3.其他需要租赁专用空间的场合。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：门面及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.营业许可：乙方应依法办理相关营业许可手续，并保证经营活动合法合规。5.转让条款：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。6.提前解除合同：双方提前解除合应提前书面通知对方，并按合同约定支付违约金。附件列表：1.门面照片或视频