2024新版精装修购房合同范本

合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋，并鉴于乙方愿意将该房屋出售给甲方，双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3该房屋的附属设施及家具、家电等详见附件一。第二条房屋交易价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述交易价格包括但不限于房屋价款、家具家电价款、装修费用等。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自房屋交付之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为剩余房款总额的____%。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，乙方应按照附件一的要求对房屋及附属设施进行验收。若存在质量问题或其他问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。4.3房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担由此产生的维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2本合同解除或终止的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余房款总额的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日起失效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。解决办法：当合同执行中出现涉嫌违法的情况时，应立即停止相关行为，并依据相关法律法规进行纠正。2.双方应保证所提供的个人信息和资料的真实性、完整性和合法性。解决办法：如一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。3.合同中的金额、日期、数量等关键信息应以文字和数字形式明确填写，不得有模糊、歧义之处。解决办法：如出现模糊或歧义，双方应立即协商澄清，必要时可聘请专业人员进行解释。4.任何一方不得无故解除合同，如确有特殊情况需要解除合同，应提前通知对方，并依法承担相应的违约责任。解决办法：当一方需要解除合应提前书面通知对方，并根据合同约定和法律规定的违约责任承担相应的责任。5.房屋交付时，双方应进行详细验收，确保房屋及附属设施符合合同约定。解决办法：如验收过程中发现不符合约定的情况，双方应立即协商解决，乙方应负责修复或退还相应款项。法律名词及名词解释：1.甲方（买方）：指购买房屋的一方。2.乙方（卖方）：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方在签订合同后支付给乙方的款项，作为购买房屋的诚意金。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。5.房屋交付：指乙方将房屋及附属设施按照合同约定条件移交给甲方的时间和行为。6.附属设施：指与房屋一并转让的设施和设备，如家具、家电等。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同执行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.精装修房屋的买卖交易。2.买卖双方为自然人、法人或其他组织。3.房屋具备合法产权，交易双方具备购房资格。4.双方就房屋的精装修标准、交付时间等达成一致。补充条款：A.装修标准及材料：详细列举房屋装修所采用的材料品牌、型号、规格等，以及对应的装修标准。B.装修施工期限：明确装修工程的开始和结束时间，以及乙方期限内应承担的责任。C.装修质量保证：乙方对装修质量提供的保证期限、保修范围和保修方式等。D.装修费用结算：详细说明装修费用的支付方式、支付时间及支付金额。E.变更条款：如因特殊情况，双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。F.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证