经营合同范本2024年

”经营合同范本2024年合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营场所出租给乙方使用，乙方承租甲方经营场所事宜，达成如下合同条款：一、租赁场所甲方出租给乙方的经营场所位于（地址）：__________，建筑面积约为：__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币：__________元（大写：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币：__________元（大写：__________________________元整）。3.乙方应在每期租金到期前____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：__________元（大写：__________________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将经营场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租的经营场所符合国家有关消防、安全、卫生等规定，具备合法的经营资质。2.甲方负责对经营场所及其附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用甲方提供的经营场所。2.乙方应按照甲方的要求合法经营，不得擅自改变经营用途，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用经营场所及其附属设施，做好安全防范措施，负责租赁期间的安全责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供经营场所或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中的租赁场所地址和面积准确无误。2.明确租赁期限，以及续租的申请时间和程序。3.确认租金支付金额、方式和时间，确保双方对支付周期无异议。4.押金的金额和退还条件需双方协商一致。5.甲乙双方的权利和义务需要详细列明，避免模糊不清。6.违约责任和赔偿金需明确，以便在违约事件发生时有所依据。7.确定争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保所有条款均被理解和接受。2.在合同中明确各方的责任和义务，减少纠纷发生的可能性。3.对于可能出现的特殊情况，可以通过签订补充协议来完善。法律名词解释：租金：指承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的货币金额。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额的钱款，用以担保合同的履行。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的损失，依法应当支付的金钱赔偿。补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，具有与主合同同等的法律效力。1.场合：乙方经营的是餐饮业补充条款：鉴于乙方经营餐饮业的特殊性，甲方同意乙方在租赁场所内进行必要的装修，以符合餐饮业的经营需求。但装修方案需提前提交甲方审核，并确保装修不损害建筑结构安全。补充条款示例：“甲方理解乙方作为餐饮业者的需求，同意乙方在租赁场所进行合理装修，但所有装修必须符合安全标准，并在实施前获得甲方书面同意。”2.场合：乙方需要使用甲方的品牌和商标补充条款：乙方在经营过程中，经甲方授权可以使用甲方的品牌和商标。使用期限和范围遵照双方另行签订的授权协议。补充条款示例：“乙方在租赁期间，经甲方授权，可使用甲方的品牌和商标进行宣传和经营，具体使用规则按双方授权协议执行。”附件列表：1.餐饮业装修场合：装修方案及图纸装修施工许可证明安全评估报告2.使用甲方品牌场合：品牌授权协议品牌使用手册品牌商标注册证书对于餐饮业的朋友：“我们知道你们开店需要装修得漂亮又安全，所以我们特别在