2024年汽车库买卖合同

2024年汽车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________第一条汽车库的基本情况1.1汽车库位于：__________，建筑结构：__________，建筑面积：__________平方米，使用性质：__________。1.2汽车库所有权归甲方所有，甲方拥有合法有效的《房屋所有权证》或其他权属证明文件。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方购买该汽车库的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）余款支付：乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将汽车库交付给乙方。3.2乙方在收到汽车库后，应立即进行验收。如乙方对汽车库的质量、面积等有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，根据乙方提出的异议进行核实，并根据核实结果采取相应措施。第四条权属转移及手续办理4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将汽车库的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并将过户费用承担如下：（1）过户税费：按照国家相关规定，由双方各自承担相应的税费。（2）其他费用：如评估费、中介费等，由双方协商解决。第五条违约责任5.1甲方如未能按照约定时间将汽车库交付给乙方，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，支付总价款的____%。5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，支付总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追溯和管理。2.甲乙双方信息：准确填写双方的身份信息，包括姓名、地址、联系电话和身份证号，以确保合同主体的合法性。3.汽车库基本情况：详细描述汽车库的地理位置、建筑结构和面积等信息，确保标的物的明确性。4.买卖价格及支付方式：明确约定买卖价格和支付方式，包括首付款和余款的支付时间及金额。5.交付及验收：约定交付时间和验收流程，确保标的物的质量和数量符合约定。6.权属转移及手续办理：明确权属转移的时间和办理过户手续的责任。7.违约责任：具体约定双方违约的责任，包括违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为诉讼或仲裁。9.其他约定：包括合同的副本数量和生效时间等。解决办法：1.违约：如一方违约，另一方可以要求支付违约金或采取法律手段追究责任。2.争议：如双方发生争议，应尝试友好协商解决；如协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼或申请仲裁。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。2.买卖（PurchaseandSale）：指一方转移标的物的所有权给另一方，另一方支付价款的民事法律行为。3.交付（Delivery）：指卖方将标的物移交给买方占有。4.验收（Acceptance）：指买方对交付的标的物进行质量、数量等方面的检查和确认。5.过户（TransferofOwnership）：指将标的物的所有权从一方转移给另一方的法律行为。6.违约金（LiquidatedDamages）：当事人一方违约时，按照合同约定应支付给对方的一定数额的金钱。7.争议解决（DisputeResolution）：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。8.民事权利义务（CivilRightsandObligations）：指法律关系主体依法享有的权利和承担的义务。特殊情况及合同补充条款：1.特殊场合：遗产继承时，多位继承人中的一方或多方欲出售共同继承的汽车库。补充条款：继承人之间需在合同中明确各自的出售意愿和份额，并应提供相关继承权证明文件。“考虑到继承人之间的特殊情况，甲乙双方同意，在合同签订前，甲方应提供有效的继承权证明文件，包括但不限于法院判决书、继承协议等，以证明甲方有权出售该汽车库。”2.特殊场合：购买汽车库用于商业用途，如开设小型工作室或仓库。补充条款：明确汽车库的商业用途，并约定相应的使用要求和限制。“乙方购买该汽车库的目的是用于商业用途，甲乙双方同意，乙方需按照当地政府的相关规定合法使用该汽车库，并确保其使用不会对周围环境造成不良影响。”3.特殊场合：汽车库位于即将拆迁的区域，买方希望了解相关风险。补充条款：增加关于拆迁补偿和风险的特别说明。“甲乙双方知悉，该汽车库位于拆迁区域内，甲方应如实告知乙方关于拆迁补偿的政策和预计的拆迁时间。若因拆迁导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家相关拆迁政策处理。”合同所需的附件列表：1.甲方《房屋所有权证》复印件2.乙方身份证复印件3.银行转账凭证或收据（支付首