公积金借款合同2024年

公积金借款合同2024年合同编号：__________甲方（公积金管理中心）：____________________地址：_____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（借款人）：____________________身份证号：________________________住址：_____________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为合法设立的公积金管理中心，具备管理公积金贷款的资格和权限；乙方因购房需求，向甲方申请公积金贷款。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1乙方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方借款用途为购买位于_______省/市/自治区____市____区/县____街道/镇____小区/大厦____室____厅____卫____阳台的____平方米住宅，房产证号为_______。第二条借款期限及利率2.1乙方借款期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2乙方借款利率按照国家公积金贷款基准利率执行，如遇基准利率调整，按调整后的利率执行。第三条还款方式及期限3.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月____日前将还款金额支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应按合同约定的还款期限还清全部借款。第四条保证及抵押4.1乙方以其名下的房产作为借款抵押物，抵押权人为甲方。4.2乙方应办理抵押登记手续，并将房产证等相关证件交付甲方保管。4.3乙方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并承担抵押物的维护、保养责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并按照借款金额的____%收取违约金。5.2乙方未按时偿还借款本息的，甲方有权提前收回借款，并按照逾期金额的____%收取逾期利息。5.3乙方提供虚假资料或隐瞒事实的，甲方有权解除合同，并按照借款金额的____%收取违约金。第六条合同变更及解除6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。6.2乙方如需提前偿还全部或部分借款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订变更协议。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：____年____月____日特殊情况的补充条款：第九条担保责任9.1若乙方因故无法履行还款义务，担保人应承担连带保证责任，按照合同约定偿还借款本息。第十条贷款展期10.1乙方因特殊原因无法按期偿还借款，可向甲方申请贷款展期，展期期限不超过原借款期限的一半。10.2展期申请需在借款到期前____个工作日提出，并提供相关证明材料。10.3甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素决定是否同意展期。第十一条提前还款11.1乙方提前还款应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理提前还款手续。11.2提前还款部分，乙方应按照剩余借款本金×____%的比例支付提前还款违约金。合同的注意事项及解决办法：1.乙方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。2.乙方应按照合同约定用途使用借款，如变更用途，需提前与甲方沟通。3.乙方应按时偿还借款本息，避免逾期产生额外费用。解决办法：1.若乙方在履行合同过程中遇到困难，可及时与甲方沟通，寻求协商解决。2.若乙方逾期还款，应主动与甲方联系，说明原因，并尽快偿还逾期款项。3.若乙方无法履行还款义务，应与担保人协商，寻求担保人承担连带保证责任。4.若