2024年自建房包工包料施工合同

2024年自建房包工包料施工合同合同编号：__________甲方（雇主）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承包方）：__________营业执照号：__________资质证书号：__________法定代表人：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程结构：__________5.工程用途：__________6.工程预算：__________二、施工内容1.土建工程：__________2.安装工程：__________3.装饰工程：__________4.其他工程：__________三、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方在接到甲方工程预算确认后，一次性包干，不再因任何原因调整合同价款。四、施工期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方协商解决。五、材料供应1.乙方负责采购、运输、保管施工所需的全部材料，并确保材料质量符合国家相关标准。2.甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、工程质量1.乙方应按照国家相关建筑标准、规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.工程质量应达到国家规定的合格标准，如未达到，乙方应负责返工直至合格。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织验收。2.验收合格后，甲乙双方签订工程验收报告，办理工程移交手续。八、付款方式1.甲方支付乙方工程款的方式为：__________（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）进度款：乙方完成工程进度____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）竣工款：工程验收合格后____日内，甲方支付乙方工程总价款的剩余部分。九、违约责任1.乙方未能按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方未能按合同约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款支付完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利与义务：合同双方应明确各自的权利和义务，避免权利义务不清导致的纠纷。2.工期约定：应明确具体的开工和竣工日期，以及工期延误的责任承担。3.质量要求：应详细规定工程质量标准，以及质量不合格的处理方式。4.付款条款：应详细规定付款方式、付款时间和付款条件，确保资金流转顺畅。5.违约责任：应明确违约情形及相应的违约责任，以保障双方的合法权益。6.争议解决：应约定争议解决的方式和地点，以便于争议发生时的处理。解决办法：1.签订合同时，双方应充分沟通，确保合同条款的明确性和可执行性。2.施工过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，如有变更，应及时签订补充协议。3.遇到纠纷时，双方应通过协商解决，协商不成时，依法通过诉讼或仲裁解决。法律名词解释：合同编号：指合同文本的唯一标识号码，用于合同管理和查询。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，可导致合同无法履行或延误履行。返工：指因工程质量问题或其他原因，对已完成的工程部分进行重新施工。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。诉讼：指当事人通过法院解决民事权益争议的法律程序。仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。场合一：如果是农村自建房，可能会涉及到邻里土地界限的问题。补充条款：鉴于本工程位于农村地区，甲乙双方特此约定，乙方在施工过程中应尊重邻里土地界限，如因施工需要进入邻里土地，乙方应提前与甲方协商，并取得邻里同意。若因此发生纠纷，甲方负责协调解决。场合二：如果自建房是为了商业用途，可能需要特殊的施工标准。补充条款：考虑到本工程将用于商业目的，甲乙双方同意，施工标准应高于普通住宅标准，乙方需按照商业建筑的相关规定和标准进行施工，确保工程的安全性和耐用性。场合三：施工期间遇到恶劣天气或者节假日。补充条款：如施工期间遇到不可预见的恶劣天气或法定节假日，乙方可以合理顺延工期，但需提前通知甲方，并在条件允许后尽快恢复施工。1.施工图纸：包括建筑、结构、水电等所有施工图纸。2.施工方案：详细的施工步骤、施工方法及安全措施等。3.工程预算书：详细列出工程各项费用的预算。4.材料清单：包括所有施工所需材料的名称、规格、数量等。5.工期计划表：详细列出施工各阶段的起止时间。建房图纸：这是咱们建房的大蓝图，每一砖每一瓦都得按照这个来。施工方案：这个文件说明了怎么建