鞋厂厂房分租协议书模板

鞋厂厂房分租协议书模板

甲方（出租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

乙方（承租方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“厂房”）的合法使用权，并愿意将其部分出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租甲方提供的厂房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就厂房分租事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁范围

1.1甲方同意将位于________________的厂房（以下简称“租赁物”），建筑面积为______平方米，出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括但不限于租赁物的建筑物、附属设施及设备。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物仅用于________________（以下简称“租赁用途”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付/其他方式）。

第五条保证金

5.1乙方应在本协议签订之日起______日内支付保证金人民币______元整（￥______）给甲方。

5.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

5.3租赁期满或协议提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的______个工作日内无息退还保证金。

第六条租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施，如需进行装修或改动，必须事先征得甲方的书面同意。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反本条款，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行或继续履行已无实际意义，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

法定代表人或授权代表（签字）：_______________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：___