房屋租赁合同协议书2024年

房屋租赁合同协议书2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：__________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。2.甲方保证上述房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备出租条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为：_______（现金/银行转账等），每期租金支付时间为：_______。3.乙方应在每期租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须按照甲方提供的房屋现状使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责保障房屋及其附属设施的正常使用，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用房屋。（2）在租赁期满或合同提前解除后，按照约定及时退还乙方押金。（3）协助乙方办理房屋租赁相关手续。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自转租、转让或与他人合租。（2）按时支付租金及合同约定的其他费用。（3）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。七、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字确认后生效。2.在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。八、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：每日按逾期未付租金的_______%计算。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方需确认甲方的房屋产权清晰，无权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.房屋状况核实：乙方应实地查看房屋状况，确保房屋符合租赁要求。解决办法：在合同中详细描述房屋现状，并拍照留存。2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，避免因期限不明产生纠纷。解决办法：在合同中具体约定租赁开始和结束日期。3.租金支付方式：明确租金支付方式和时间，防止逾期支付引发纠纷。解决办法：在合同中规定具体的支付方式和每期支付时间。关键词语法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。在合同中即为甲方。2.承租人：指向出租人支付租金，取得房屋使用权的人。在合同中即为乙方。3.押金：为保证合同的履行，承租人向出租人支付的一定数额的保证金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，向对方支付一定数额的金钱。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：房屋内有家具或电器2.特殊场合：乙方打算用作商业用途补充条款：乙方租赁该房屋主要用于商业目的，包括（填写具体用途）。甲方同意乙方进行商业活动，但乙方需遵守相关商业法规，并承担因此产生的所有责任。3.特殊场合：乙方带宠物入住补充条款：乙方携带宠物入住，甲方同意但要求乙方确保宠物不打扰邻居，不损坏房屋，并负责宠物的日常清洁。一、附件列表：1.房屋平面图：提供房屋的布局图，让乙方了解空间结构。2.家具和电器清单：如果房屋内有家具电器，列出清单和对应的状态。3.维修记录：房屋之前的维修记录，让乙方知道房屋的维护情况。1.如果房子有家具：房子里头有些家具和电器，咱们得好好爱护，用坏了可得照价赔偿哦。2.如果是商业用途：你打算用这个房子开个小店或者办公室，那咱们得说说清楚，得遵守规矩，出了事得自己负责。3.如果带宠物：你想带着你的小猫小狗一