2024广告牌场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的广告牌场地使用权，乙方愿意租赁该广告牌场地用于_______目的，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告牌场地描述1.1甲方出租的广告牌场地位于_______，场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁的广告牌场地仅限于_______使用，不得从事其他任何活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条广告牌设置及维护4.1乙方应在甲方指定的位置设置广告牌，并确保广告牌的安全稳定。4.2乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌处于良好状态。4.3乙方不得擅自更改广告牌的尺寸、形状和内容，如需更改，应提前一个月向甲方提出申请。第五条保险及责任5.1乙方应自行办理广告牌及相关设施的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期间。5.2乙方如发生安全事故、侵权等行为，由乙方自行承担相应责任。5.3因不可抗力导致广告牌损坏的，甲方应协助乙方进行修复或更换。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应在签订合同前，核实对方的主体资格，必要时可要求对方提供相关证件。2.明确广告牌场地的具体位置和面积，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述广告牌场地的地理位置和面积，并可附上地图和实地照片。3.租金支付期限和滞纳金比例要明确，以免乙方逾期支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付期限和滞纳金比例，提醒乙方按时支付租金。4.乙方应负责广告牌的设置、维护和保险，确保广告牌安全。解决办法：在合同中明确乙方的责任，并监督乙方履行相关义务。5.双方应遵守合同约定，如发生争议，应及时协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告牌场地使用权并出租给乙方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方广告牌场地用于特定目的的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方广告牌场地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方广告牌场地。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.保险：指乙方为广告牌及相关设施办理的保险，确保保险期限覆盖整个租赁期间。7.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.广告公司租赁公共场所的广告牌位置进行广告投放。2.企业或个人租赁户外广告牌位置进行产品宣传或品牌推广。3.房地产开发商租赁广告牌位置吸引潜在购房者。4.其他需要租赁广告牌场地进行宣传或展示的场景。补充条款：1.广告内容的审核与规定：乙方应在设置广告内容前，向甲方提交广告内容审核，甲方有权拒绝不符合法律法规、社会公序良俗的广告内容。2.广告牌的拆除与恢复：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求拆除广告牌，并将场地恢复至租赁前的状态。3.场地的使用限制：乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得影响周围环境和他人权益。4.租赁期满后的续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。附件列表：1.广告牌场地