住宅小区整治工作方案

住宅小区整治工作方案住宅小区整治工作方案篇一根据县委办、县府办的安排，按照《仪陇县开展城市管理“六大专项整治行动”的工作方案》的要求。为确保本次专项整治落到实处，我镇结合实际，特制定如下方案。一、指导思想以优化人居环境、完善安置小区功能配套，提升小区业主素质为主要内容，推动城市整体建设再上台阶。二、目标任务通过开展城市安置小区环境卫生专项整治，改善安置小区环境，完善安置小区功能，提高居民生活质量，努力把安置小区建设成为管理有序、服务完善、环境优美、生活便利和安全文明的宜居安置小区。三、责任单位及实施主体按照此次工作的要求，由镇环境整治办牵头、各社区为环境卫生专项整治工作的责任单位，全面负责本辖区内的安置小区环境专项整治工作。四、整治内容（一）安置小区物管服务是否健全，监控及门禁系统是否具备。（二）安置小区内乱堆放的各类杂物，乱接电线，乱晾晒衣物等私拉乱接现象。（三）小区内公用通道内乱停放的自行车、摩托车等，是否划有停放自行车、摩托车及小车车位。（四）小区的墙壁、门窗、地面、扶手等无吊灰、积尘，无乱写、乱画，无张贴物；（五）小区的环境卫生是否干净，垃圾清运是否及时，是否有专职的清扫保洁员、专门秩序管理员。（六）小区内存在的乱搭、乱建，楼院内乱泼、乱倒脏水、污物等现象。五、实施步骤（一）动员部署阶段（2月14日-2月16日）。各社区要做好宣传动员工作。通过召开动员大会、发放宣传材料等多种形式大力宣传开展社区环境专项整治工作的重要意义和必要性，强化居民爱护环境卫生的责任和意识，形成“人人关心环境，家家参与整治”的良好氛围。（二）实施整治阶段（2月17日-5月20日）各社区及物业管理公司要组织人力、物力，对各安置小区居民住宅楼道内的杂物及环境卫生、道路卫生、公共设施进行整治和清理。同时，建立健全社区环境卫生清扫保洁制度和长效管理机制。（三）检查验收阶段（5月21日-6月5日）按照要求，由镇环境综合整治办对城区各安置小区环境专项整治工作的进行检查，并将此次考评结果纳入年终考核之中。对没有达到整治标准的小区，限时所辖社区整改。六、工作要求（一）各社区是这次环境专项整治工作的主体，加强组织领导，强化工作措施，层层落实责任，制定切实可行的工作方案和计划，并结合摸底调查实际情况，有条不紊，强力推进。（二）要强化措施，明确责任，组织专人落实社区环境专项整治工作，做到任务明确，责任到人。（三）各社区要将市民文明素质教育与社区环境专项整治工作紧密结合，教育广大居民从爱护周边环境、楼道院落卫生做起，养成健康卫生、文明的生活习惯，积极支持和参与社区环境卫生整治工作。住宅小区整治工作方案篇二随着城市化进程的加快，居民生活水平的提高，小区环境的质量直接关系到居民的生活品质和身心健康。然而，当前许多小区存在环境卫生脏乱、绿化不足、设施老化等问题，严重影响了居民的生活质量和幸福感。为此，我们制定了本次小区环境整治实施方案，通过全面整治，提升小区环境质量，为居民创造一个美丽、舒适、宜居的生活环境。一、实施原则1、居民参与：充分发动居民参与，形成共建共治共享的局面。2、综合整治：全面考虑小区环境各个方面，实施综合整治。3、因地制宜：根据小区实际情况，制定针对性的整治措施。4、长效管理：建立长效机制，确保整治效果的持续性。二、整治内容1、环境卫生整治：清理垃圾、整治污水、美化墙面等。2、绿化提升：增加绿化面积，提升绿化品质，打造宜居环境。3、设施更新：对老旧设施进行维修更新，提高设施使用效率。4、秩序管理：规范停车、加强门禁管理等，维护小区秩序。三、实施步骤1、调研摸底：对小区环境进行全面调研，了解存在的问题和居民需求。2、制定方案：根据调研结果，制定针对性的整治方案。3、组织实施：按照方案要求，组织力量进行实施。4、监督检查：对整治过程进行监督检查，确保整治效果。5、总结评估：对整治效果进行总结评估，为下一步工作提供依据。四、保障措施1、组织领导：成立小区环境整治领导小组，负责方案的组织实施和监督检查。2、资金保障：落实整治所需资金，确保整治工作的顺利进行。3、居民参与：广泛发动居民参与整治工作，形成居民自治的良好氛围。4、宣传教育：加强宣传教育，提高居民环保意识，形成人人关心、支持、参与环境整治的良好局面。五、预期效果通过本次小区环境整治实施方案的实施，预计能够实现以下效果：1、环境卫生明显改善：小区内垃圾得到有效清理，污水得到治理，墙面得到美化，环境卫生状况得到显著提升。2、绿化品质大幅提升：绿化面积增加，绿化品质提高，小区整体绿化水平得到大幅提升，为居民创造更加宜居的生活环境。3、设施使用效率提高：老旧设施得到维修更新，设施使用效率得到提高，为居民提供更加便捷、高效的服务。4、小区秩序更加规范：停车秩序、门禁管理等得到规范，小区秩序得到显著改善，居民生活更加安全、有序。本次小区环境整治实施方案的实施，是提升小区环境质量、改善居民生活条件的重要举措。我们将以高度的责任感和使命感，全力以赴推进整治工作，确保整治效果的实现。同时，我们也呼吁广大居民积极参与整治工作，共同为小区环境的改善贡献力量。让我们携手共建美丽、舒适、宜居的家园！住宅小区整治工作方案篇三为了切实解决老旧住宅小区无人管理问题，改善人民群众的居住和生活环境，根据市委、市政府关于老旧住宅小区整治管理有关事宜的通知精神，经区委、区政府研究决定对老旧住宅小区进行整治管理，整治后的老旧小区全面推行社区准物业管理，进一步落实长效管理机制。现制定整治管理工作方案如下：一、指导思想以改善无物业管理小区的环境面貌、提高居民生活质量、构建和谐社区为宗旨，以创建国家卫生城市为目标，以建立旧小区长效管理机制为根本，全面提高旧小区改造成效与管理水平。二、整治改造的目标通过对老旧住宅小区的整治，要达到功能基本配套，设施基本完好，环境美化绿化，区容区貌整洁，为引进专业化物业公司创造条件，以长效管理来维持改造后的面貌，提升城市管理水平。三、整治内容和资金安排无人管理的老旧住宅小区共91个。此次整治老旧住宅无人管理小区分两类整治，第一类是全面改造涉及每个街道办事处1个，全区共8个无人管理小区，具体整治的内容：拆除违章、临时建筑；对小区内道路实施维修改造，处理坑洼，严重损坏路段；因地制宜加大小区绿地建设力度，对原有绿地补充提高，增加绿化空间，完善绿化体系；维修更换楼道和小区内的照明设备，提高小区夜间亮化程度；根据条件尽可能增设停车位、环卫设施；对小区围墙，大门进行维修改造，达到封闭管理条件；改善和增加物业管理用房，维修新建小区车棚。对其他83个无人管理的老旧住宅小区，本着因地制宜的原则进行基本整治。临近的老旧住宅小区尽可能一同封闭管理，相距较远或独立的可单独封闭管理。小区原有门房，可修缮重新利用，没有门房，可在整治中重建，不具备条件的的可采取其他办法解决，最终要具备看护院落必要的保障。同时按要求每栋楼设置2个垃圾箱（桶），每5栋楼设置一辆垃圾清运车。老旧小区整治资金按照市政府下拨的500万元进行安排。四、组织实施办法领导小组负责对老旧小区整治管理工作进行统一领导，统一部署，协调解决有关重大问题，确保工作顺利开展，按时完成。旧小区整治改造工作是一项重要的民生工程，涉及的部门比较多，工程具体时间、任务、目标、经费由区政府统筹安排。相关责任部门密切协作，按照职责分工组织落实工作任务，配合推进。各街道要将整治改造的老旧小区（包括1个整体改造的小区）基本情况、整治内容、整合封闭计划及工作方案于8月17日前报领导小组办公室。旧小区整治改造由各街道办事处、城建局具体实施，区物业局负责指导，工程必须按照整治改造的标准保质保量完成。9月中旬，区领导小组办公室组织有关部门进行预验，9月底整体验收，领导小组办公室会同上级部门对照整治标准和整治内容进行逐项验收，经过验收合格后，按照整治完成情况，拨付给各街道专项整治资金。五、整治改造后的管理办法完成整治改造无人管理的老旧小区分步实施物业管理，具体可根据物业管理区域的规模和配套设施的完善程度，居民对物业管理消费的接受能力，管理成本因素，选择实施社区准物业服务或专业化的物业管理，建立物业管理长效机制，防止前治后乱，治管脱节现象发生，最终推进物业管理实现社会化、市场化和专业化。（一）社区准物业服务由各相关街道办事处物业办或社区居委会负责组织实施。可采取组织小区内下岗失业人员、“4050”人员、领取低保和企业退休人员组建社区物业服务组织或委托专业服务企业等多种形式，服务内容以看护、清扫院落、楼道，清理垃圾，提供简单的公共设施维修服务。依据有关规定向居民最低收取5元/户·月，也可根据居民服务需求，提高服务标准，增加服务费用。准物业服务不以营利为目的，对部分低收入家庭，经街道批准，给予减免服务费。资金管理工作由街道物业办、社区居委会组织负责，资金应用于小区物业服务，经费不足部分，