房地产营销活动合同2024年

房地产营销活动合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条项目概述1.1甲方开发的项目为：__________（项目名称），项目位于：__________（项目地址）。1.2项目的土地使用权性质为：__________，土地使用年限：__________年。1.3项目包含的建筑物为：__________（建筑物名称及栋数）。第二条营销活动范围2.1乙方负责甲方项目的整体营销策划、推广、销售及客户服务等工作。2.2乙方应根据甲方项目的特点，制定针对性的营销策略，包括但不限于广告策划、线上线下推广、活动策划等。2.3乙方负责组织销售团队，进行销售培训、业务指导及考核。第三条营销活动期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2若双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。第四条营销活动费用（1）营销策划费：____元；（2）广告推广费：____元；（3）销售佣金：按房屋销售合同总金额的____%计算。4.2乙方在合同履行过程中产生的其他费用，经甲方书面同意后，由甲方承担。第五条营销活动成果（1）营销策划方案；（2）广告推广方案；（3）销售业绩报告；（4）客户满意度调查报告。5.2乙方应确保营销活动成果的质量，满足甲方项目的实际需求。第六条甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）提供乙方开展营销活动所需的资料、证件及便利条件；（2）对乙方提交的营销活动成果进行审核，提出修改意见；（3）按照约定支付乙方营销活动费用；（4）保障乙方的合法权益。6.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求制定营销策划方案，并组织具体实施；（2）确保营销活动成果的质量，对营销活动的有效性负责；（3）按时提交营销活动成果，接受甲方的监督与指导；（4）保守甲方的商业秘密。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更、解除与终止9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____签订日期：____年____月____日签订地点：__________________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不明确导致的纠纷。2.费用的支付：合同应详细规定费用支付的金额、时间及方式，防止支付纠纷。3.营销活动成果的质量：应明确乙方提交的营销活动成果的质量标准，以及未达标准的责任。4.违约责任：合同应规定违约的情形及违约责任的承担方式。5.争议解决：应明确争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.审慎制定合同条款，确保各项条款的合法性和可执行性。2.在合同执行过程中，双方应严格履行合同规定，及时沟通，处理问题。3.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时，依法采取诉讼手段。法律名词解释：法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而应向对方支付的金钱。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。补充协议：指在原合同的基础上，对原合同未规定的事项或者需要变更的事项，由当事人双方另行达成的协议。特殊应用场合与补充条款1.场合：如果项目是期房销售补充条款："考虑到项目为期房，甲方应提供详细的施工进度计划，并在每个重要施工节点后及时更新乙方的销售资料。"2.场合：如果项目附近有重大公共设施建设补充条款："鉴于项目附近将建设重大公共设施，甲方需提前告知乙方可能带来的影响，以便乙方在营销策略中做出相应调整。"3.场合：如果营销活动包括线上大型促销活动补充条款："乙方在执行线上大型促销活动时，需提前向甲方提交活动方案，并在活动结束后提供详细的活动效果分析报告。"4.场合：如果项目针对特定人群（如老年人社区）补充条款："乙方在制定营销策略时，需充分考虑目标客户群体的特殊性，制定符合该群体特点的营销方案。"合同附件列表1.项目详细介绍资料：包括项目的规划图、户型图、配套设施等。2.营销策划方案：乙方制定的初步营销策划方案，包括市场分析、营销策略等。3.广告推广方案：包括广告的投放渠道、预算、预期效果等。4.销售佣金支付方式说明：详细说明佣金支付的比例、时间点等。5.乙