双方合资建房协议书书

双方合资建房协议书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“合资建房”指甲、乙双方共同出资、共同承担风险，按照约定比例分享房屋所有权的行为。1.4“房屋”指位于中华人民共和国______省（市、自治区）______市（县）______街道（镇）______号地块上，拟合资建设的建筑物及其附属设施。二、合资建房事项2.1甲、乙双方同意按照本合同约定的条款，共同出资在上述地块上合资建设房屋。2.2甲、乙双方出资比例及金额如下：甲方出资比例为______%，金额为人民币______元；乙方出资比例为______%，金额为人民币______元。2.3甲、乙双方应按照出资比例承担房屋建设过程中的相关费用。三、房屋所有权分配3.1房屋建成后，甲、乙双方按照出资比例享有房屋所有权。甲方享有房屋所有权比例为______%；乙方享有房屋所有权比例为______%。四、房屋建设与管理4.2第三方应按照甲、乙双方的要求，依法依规进行房屋建设，确保工程质量。4.3甲、乙双方有权对房屋建设过程进行监督，并提出合理建议。五、合同履行与变更5.1甲、乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲、乙双方应协商解决，必要时可修改合同相关条款。5.3未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。六、违约责任6.1甲、乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金金额为合同总金额的______%。七、争议解决7.1本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，甲、乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）甲、乙双方出资证明；（2）房屋建设设计方案；（3）第三方资质证明；（4）其他相关文件。九、合同生效与终止9.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在房屋所有权分配完毕、甲、乙双方权利义务履行完毕后终止。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“房屋”指位于中华人民共和国______省（市、自治区）______市（县）______街道（镇）______号地块上，拟合资建设的建筑物及其附属设施。1.5“合资建房”指甲、乙双方共同出资，由第三方负责建设，按照约定比例分享房屋所有权的行为。二、合资建房事项2.1甲、乙双方同意按照本合同约定的条款，共同出资在上述地块上合资建设房屋。2.2甲、乙双方出资比例及金额如下：甲方出资比例为______%，金额为人民币______元；乙方出资比例为______%，金额为人民币______元。2.3甲方享有对合资建房项目的决策权和管理权，乙方有参与权和知情权。三、第三方权利义务3.1第三方负责房屋建设事宜，按照甲、乙双方的要求和本合同约定履行建设任务。3.2第三方应确保工程质量，承担房屋建设过程中的质量责任。3.3第三方应按时完成工程，如有延误，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.4第三方在建设过程中，应接受甲方的监督和检查，并根据甲方要求及时整改。四、甲方权利条款4.1甲方有权对房屋建设方案、工程进度、质量等进行监督和检查。4.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行建设任务，并对第三方进行考核。4.3甲方有权在房屋建设过程中，对设计方案进行优化调整，以确保房屋质量和功能。4.4甲方有权在房屋建成后，优先选择房屋所有权份额。五、甲方利益条款5.1甲方享有房屋所有权比例为______%，并在此基础上享有额外______%的优先选择权。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付出资款项，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息。5.3甲方有权要求第三方在房屋建设过程中，提供优质服务，确保甲方权益。六、乙方违约及限制条款6.1乙方应严格按照本合同约定履行出资义务，如乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在房屋建设过程中，不得擅自干预第三方施工，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.3乙方在房屋所有权分配前，不得将出资份额转让给第三方，如有违反，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，甲、乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）甲、乙双方出资证明；（2）房屋建设设计方案；（3）第三方资质证明；（4）其他相关文件。九、合同生效与终止9.1本合同自甲、乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在房屋所有权分配完毕、甲、乙双方及第三方权利义务履行完毕后终止。第三方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日十、第三方介入的意义和目的10.1第三方的介入，旨在确保房屋建设项目的专业性和质量，降低甲、乙双方的建设风险。10.2第三方的专业能力和经验，有助于提高房屋建设效率，保障甲、乙双方的权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方为主导，有利于保障甲方在合资建房项目中的核心权益，确保项目顺利进行。11.2甲方作为出资比例较大的主体，享有决策权和管理权，有助于优化资源配置，提高房屋建设品质。11.3甲方主导有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在房屋所有权分配、项目收益等方面取得优先地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“土地开发”指甲、乙双方共同出资，由第三方负责开发，按照约定比例分享开发成果的行为。1.5“开发成果”指位于中华人民共和国______省（市、自治区）______市（县）______街道（镇）______号地块上，拟合资开发的地块及其附属设施。二、土地开发事项2.1甲、乙双方同意按照本合同约定的条款，共同出资对上述地块进行开发。2.2甲、乙双方出资比例及金额如下：甲方出资比例为______%，金额为人民币______元；乙方出资比例为______%，金额为人民币______元。2.3乙方享有对土地开发项目的决策权和管理权，甲方有参与权和知情权。三、第三方权利义务3.1第三方负责土地开发事宜，按照甲、乙双方的要求和本合同约定履行开发任务。3.2第三方应确保开发质量，承担土地开发过程中的质量责任。3.3第三方应按时完成开发工程，如有延误，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.4第三方在开发过程中，应接受乙方的监督和检查，并根据乙方要求及时整改。四、乙方权利条款4.1乙方有权对土地开发方案、工程进度、质量等进行监督和检查。4.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行开发任务，并对第三方进行考核。4.3乙方有权在土地开发过程中，对设计方案进行优化调整，以确保开发质量和功能。4.4乙方有权在开发完成后，优先选择开发成果份额。五、乙方利益条款5.1乙方享有开发成果比例为______%，并在此基础上享有额外______%的优先选择权。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付出资款项，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息。5.3乙方有权要求第三方在土地开发过程中，提供优质服务，确保乙方权益。六、甲方违约及限制条款6.1甲方应严格按照本合同约定履行出资义务，如甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在土地开发过程中，不得擅自干预第三方施工，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.3甲方在开发成果分配前，不得将出资份额转让给第三方，如有违反，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，甲、乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。八、合同附件8.1本合同附件包括：（1）甲、乙双方出资证明；（2）土地开发设计方案；（3）第三方资质证明；（4）其他相关文件。九、合同生效与终止9.1本合同自甲、乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同在开发成果分配完毕、甲、乙双方及第三方权利义务履行完毕后终止。第三方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方为主导，有利于保障乙方在土地开发项目中的核心权益，确保项目顺利进行。10.2乙方作为出资比例较大的主体，享有决策权和管理权，有助于优化资源配置，提高土地