标准建筑工程施工居间合同2024年

标准建筑工程施工居间合同2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（居间方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工居间服务事宜，达成如下协议：一、居间服务内容（1）向甲方介绍合适的施工队伍，并协助甲方与施工队伍签订建筑工程施工合同；（2）协助甲方办理建筑工程相关手续；（3）在合同履行过程中，乙方应积极协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。二、居间服务期限2.1本合同居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、居间服务费用及支付方式3.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：人民币_______元（大写：____________元整）。3.2甲方支付居间服务费的方式如下：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方居间服务费总额的_______%；（2）剩余的居间服务费在工程验收合格后_______日内支付。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供与居间服务相关的资料和信息，并对所提供资料的真实性、完整性、合法性负责。4.2甲方应按照本合同的约定支付居间服务费。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定为甲方提供居间服务。5.2乙方在居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。5.3乙方不得泄露在居间服务过程中获得的甲方商业秘密。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间服务费总额的_______%。6.2甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付未付部分的居间服务费及违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________附件：建筑工程施工合同（略）注意事项：1.居间服务范围和内容：明确乙方的服务范围，避免服务范围模糊导致的纠纷。2.居间服务期限：确保期限合理，避免因期限过长或过短影响工程进度。3.居间服务费用及支付方式：费用的合理性和支付时间点需双方协商一致，避免支付纠纷。4.权利与义务：双方应清晰了解并履行各自的合同权利和义务。5.违约责任：明确违约情形及违约金的计算方式，以备纠纷解决。6.争议解决方式：选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.详细列举服务内容，签订合同时双方确认无误。2.设定合理的居间服务期限，并可根据工程实际情况进行适当调整。3.对于费用及支付方式，双方应签订明确的书面协议，并严格遵守。4.双方应认真阅读合同条款，了解自身权利和义务，并在合同中明确约定。5.在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，一旦发生违约，可按约定执行。6.在合同中预先约定争议解决方式，一旦发生争议，可按约定的方式解决。法律名词解释：居间服务：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的经纪行为。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和途径来解决争议，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊情况：工程延期应用场合：如果工程因为不可抗力因素，比如自然灾害，导致工期不得不延长。补充条款：在这种情况下，可以增加一条：“若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的工期，并据此调整居间服务期限。”2.特殊情况：工程变更应用场合：施工过程中，甲方可能需要对工程进行变更，这会影响居间服务的范围。补充条款：可以添加：“如甲方对工程进行变更，影响居间服务的，双方应另行协商居间服务费用及期限。”3.特殊情况：资金紧张应用场合：甲方可能遇到资金紧张，需要调整支付居间服务费的时间。补充条款：可约定：“若甲方因资金周转困难，需调整支付时间，应提前____日通知乙方，经乙方同意后，可适当调整支付时间。”附件列表：工程图纸：用于确认工程的具体细节和规模。居间服务费支付凭证：用于证明甲方已按约定支付费用。1.工程预算书：了解整个工程的预算情况。工程预算调整：如果预算有变动，可以补充：“若工程预算发生调整，双方应重新协商居间服务费用。”安全责任书：明确双方在施工过程中的安全责任。不可抗力证明文件：用于证明延期是由于不可抗力。合