全新房屋买卖起诉状2024年

全新房屋买卖起诉状2024年合同编号：__________甲方（原告）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（被告）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方与乙方就下列房屋买卖事宜发生纠纷，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，甲方特此向法院提起诉讼，现将有关事项陈述如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋所有权人：__________二、房屋买卖合同签订及履行情况2.2合同约定房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方已按照合同约定，将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续齐全地移交给乙方。2.4乙方未按照合同约定支付房屋价款，截至目前，尚有人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元未支付。三、纠纷事实与理由3.1甲方在合同履行过程中，严格遵循合同约定，履行了房屋交付义务。3.2乙方未按照合同约定支付房屋价款，已构成违约。3.3甲方多次催促乙方支付房屋价款，乙方以各种理由拖延，严重损害了甲方的合法权益。3.4根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定，甲方有权要求乙方支付房屋价款及逾期付款的违约金。四、诉讼请求4.1判令乙方支付房屋价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；4.2判令乙方支付逾期付款违约金，按照合同约定计算，自逾期之日起至实际支付之日止；4.3判令乙方承担本案的全部诉讼费用。五、证据5.1《房屋买卖合同》；5.2甲方已履行房屋交付义务的相关证据；5.3乙方未支付房屋价款的相关证据；5.4甲方催促乙方支付房屋价款的通讯记录；5.5其他支持甲方诉讼请求的相关证据。六、送达地址及联系方式6.1甲方送达地址：__________联系电话：__________电子：__________6.2乙方送达地址：__________联系电话：__________电子：__________七、其他7.1本起诉状副本____份，法院应依法送达给乙方。7.2本案适用普通程序进行审理。7.3本合同签订后，甲乙双方应遵守法律规定，履行合同约定的义务，共同维护社会和谐稳定。特此起诉！甲方（原告）：__________签名：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得违反相关法律法规。2.合同中的各方信息必须真实、准确。3.明确房屋的基本信息，确保与房产证上的信息一致。4.确认房屋买卖合同的签订日期和履行情况，保留相关证据。5.纠纷事实与理由需详细列出，以便法院审理。6.诉讼请求需具体、明确，且有相关法律依据。7.准备充分的证据支持诉讼请求。8.确保送达地址和联系方式准确无误，以便法院和对方当事人联系。解决办法：1.在签订合同前，充分了解相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士。2.发生纠纷时，尝试通过协商、调解等方式解决。3.如协商无果，应及时向法院提起诉讼，维护自身合法权益。4.在诉讼过程中，积极配合法院工作，按时提交证据和出庭。法律名词解释：民事诉讼法：规范民事诉讼活动的基本法律，规定了民事诉讼的程序、原则和要求。民法典：我国首部以民法典的形式予以立法的法律，规定了民事主体的权利和义务。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一种金钱补偿。诉讼请求：原告在诉讼中要求法院判决被告履行一定义务的请求。证据：用以证明案件事实的各种材料，是法院认定事实的依据。特殊应用场合与补充条款：1.房屋有特殊历史或文化价值场合描述：如果这所房子是一栋有历史意义的老房子，或者有特定的文化背景。补充条款：鉴于该房屋具有特殊的历史/文化价值，乙方同意在购房后必须遵守相关的保护规定，不得擅自改变房屋外观和内部结构。具体保护措施如下：__________。2.房屋附近有规划中的建设项目场合描述：如果房屋附近有即将开工的建设项目，可能会影响居住环境。补充条款：考虑到房屋附近有即将进行的建设项目，甲方向乙方充分披露了该项目的相关信息。乙方确认已了解并接受该项目可能带来的影响。附件列表：1.房屋买卖合同副本2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋平面图及设施清单7.保护历史/文化价值的相关文件（如果适用）8.建设项目规划文件及环境影响评估报告（如果适用）场合描述：1.历史房子的情况：嘿，这房子可不一般，它有一定的历史背景，所以咱们得在合同里加一条，确保新房主得好好保护它，不能随便改动。2.建设项目的情况：顺便提一下，房子旁边有个大项目要开工，可能会有点吵。我已经把所有信息都告诉你了，如果你能接受，我们就在合同里注明一下。附件列表描述：我们得准