买卖房子合同书协议书书

买卖房子合同书协议书书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于（具体地址）的房屋及其附属设施。1.3“交易价格”指甲方同意出售房产给乙方的价格。1.4“交房日”指甲方将房产交付给乙方的日期。1.5本合同所用术语如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。二、房产买卖2.1甲方同意将房产按照本合同约定的条款和条件出售给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件购买甲方的房产。三、交易价格及支付方式3.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付交易价格的____%作为首付款，即人民币￥____元。3.2.2尾款：乙方应在交房日前支付剩余的交易价款，即人民币￥____元。四、房产交付及过户4.1甲方应在交房日将房产交付给乙方，并确保房产具备正常居住条件。4.2甲方应在交房日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照相关法律法规的规定，承担房产的所有权及相关权益。五、甲方承诺5.1甲方保证对房产享有完全的处分权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。5.2甲方承诺在合同履行过程中，如实向乙方披露房产的实际情况。六、乙方承诺6.1乙方承诺按照本合同约定的条款和条件支付交易价款。6.2乙方承诺在合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚信履行合同义务。七、违约责任7.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.2如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除及终止9.1双方同意，合同的变更、解除及终止，必须采用书面形式，并由双方签字盖章。9.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。十、附件10.1房产证复印件10.2房产平面图10.3甲方身份证复印件10.4乙方身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房产”指位于（具体地址）的房屋及其附属设施。1.3“交易价格”指甲方同意出售房产给乙方的价格。1.4“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方服务机构。1.5本合同所用术语如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。二、合同主体及职责2.1甲方为房产所有权人，享有出售房产的权利。2.2乙方为房产购买方，承担购买房产的义务。2.3丙方为第三方服务机构，负责监督合同的履行，保障甲方权益。三、房产买卖3.1甲方同意将房产按照本合同约定的条款和条件出售给乙方。3.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件购买甲方的房产。四、交易价格及支付方式4.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付交易价格的____%作为首付款，即人民币￥____元。4.2.2尾款：乙方应在交房日前支付剩余的交易价款，即人民币￥____元。五、房产交付及过户5.1甲方应在交房日将房产交付给乙方，并确保房产具备正常居住条件。5.2甲方应在交房日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。5.3丙方负责监督甲方履行房产交付及过户义务，确保甲方权益不受损害。六、甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额支付交易价款。6.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行审查，并在必要时提供担保。6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的违约行为采取相应措施。七、乙方违约及限制条款7.1如乙方未按合同约定的期限支付交易价款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的____%。7.2如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.3丙方有权在乙方违约时，代为向乙方追讨相关款项，并有权要求乙方承担因此产生的费用。八、丙方责权利8.1丙方应确保甲方权益得到保障，对乙方的支付能力进行审查，并在必要时提供担保。8.2丙方有权收取甲方支付的监督服务费，费用为交易价格的____%。8.3丙方在履行监督职责过程中，如因过错导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除及终止10.1双方同意，合同的变更、解除及终止，必须采用书面形式，并由三方签字盖章。10.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方互不承担违约责任，合同自动终止。十一、附件11.1房产证复印件11.2房产平面图11.3甲方身份证复印件11.4乙方身份证复印件11.5丙方营业执照复印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业服务机构，能够有效监督合同的履行，保障甲方权益，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于提高交易效率，确保合同各方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产所有权人，其权益应得到优先保障。在合同条款中，甲方享有更多权利，乙方承担更多义务，有利于甲方在交易过程中维护自身利益，确保房产交易的安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“标的物”指位于（具体地址）的商铺及其附属设施。1.3“交易价格”指甲方同意出售标的物给乙方的价格。1.4“丙方”指承担本合同项下特定职责的第三方服务机构。1.5本合同所用术语如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。二、合同主体及职责2.1甲方为商铺所有权人，享有出售商铺的权利。2.2乙方为商铺购买方，承担购买商铺的义务。2.3丙方为第三方服务机构，负责监督合同的履行，保障乙方权益。三、商铺买卖3.1甲方同意将商铺按照本合同约定的条款和条件出售给乙方。3.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件购买甲方的商铺。四、交易价格及支付方式4.1双方确认，商铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付交易价格的____%作为首付款，即人民币￥____元。4.2.2尾款：乙方应在交房日前支付剩余的交易价款，即人民币￥____元。五、商铺交付及过户5.1甲方应在交房日将商铺交付给乙方，并确保商铺具备正常使用条件。5.2甲方应在交房日起____个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。5.3丙方负责监督甲方履行商铺交付及过户义务，确保乙方权益不受损害。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和条件交付商铺。6.2乙方有权要求丙方对甲方的履约能力进行审查，并在必要时提供担保。6.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对甲方的违约行为采取相应措施。七、甲方违约及限制条款7.1如甲方未按合同约定的期限交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的____%。7.2如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。7.3丙方有权在甲方违约时，代为向甲方追讨相关款项，并有权要求甲方承担因此产生的费用。八、丙方责权利8.1丙方应确保乙方权益得到保障，对甲方的履约能力进行审查，并在必要时提供担保。8.2丙方有权收取乙方支付的监督服务费，费用为交易价格的____%。8.3丙方在履行监督职责过程中，如因过错导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除及终止10.1双方同意，合同的变更、解除及终止，必须采用书面形式，并由三方签字盖章。10.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方互不承担违约责任，合同自动终止。十一、附件11.1商铺产权证复印件11.2商铺平面图11.3甲方身份证复印件11.4乙方身份证复印件11.5丙方营业执照复印件本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：__