2024年外墙保温单包工简单合同

合同编号：__________2024年外墙保温单包工简单合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有房屋建筑的产权及使用权，并需进行外墙保温工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就外墙保温工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：外墙保温施工，包括但不限于保温材料施工、保温层施工、防护层施工等。1.4工程面积：__________平方米。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：__________日。第三条工程价格及支付方式3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2工程预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。3.3工程进度款：乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的_______%支付进度款。3.4工程结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方进行工程结算，扣除已支付的预付款和进度款，甲方按照合同总价款的剩余部分一次性支付给乙方。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量保修期：工程竣工验收合格后，乙方应承担为期_______年的工程质量保修责任。4.3工程验收：甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督检查，工程竣工验收合格后，甲乙双方签订工程验收报告。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。5.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中不污染环境，减少噪音、扬尘等对周围环境的影响。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全生产许可等。7.2乙方应按照甲方要求提供相关资质证书、安全生产许可证等证明文件。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：甲方和乙方应在合同中详细填写各自的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.详细工程内容：合同中应详细描述工程名称、工程地点、工程内容、工程面积等，以便双方明确工程范围和责任。3.工程期限：双方应协商确定合理的工程开工日期、竣工日期和总工期，并严格遵守。4.价格与支付方式：合同中应明确工程总价、预付款、进度款和结算方式，以及各款项支付的时间和条件。5.质量与验收：双方应关注工程质量标准、保修期限和验收程序，确保工程质量符合约定。6.安全生产与环保：乙方应严格遵守相关法律法规，确保施工安全和环境保护。7.争议解决：双方应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时及时解决。解决办法：1.协商：双方在履行合同过程中，如遇问题应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解，达成和解协议。3.仲裁：如调解不成，双方可以根据合同约定，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例支付给乙方的部分工程款项。3.进度款：指乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的比例支付给乙方的款项。4.竣工验收：指工程完成后，甲乙双方对工程质量、安全等方面进行综合评估，确认工程是否符合约定要求的程序。5.保修期限：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担保修责任的期限。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：新建住宅小区外墙保温工程补充条款：鉴于该工程涉及众多业主的利益，甲乙双方应确保施工过程中不影响小区居民的生活秩序。补充条款：乙方需制定施工噪音和扬尘控制措施，并在施工期间每日定时向小区居民通报施工进度和注意事项。2.场合：历史建筑外墙保温改造补充条款：考虑到历史建筑的特殊性，甲方和乙方需特别注意保护建筑的原貌和结构安全。补充条款：乙方应采取专业的施工方法，确保施工过程中不损害建筑的历史风貌，并在施工前提交详细保护方案。3.场合：商业综合体外墙保温施工补充条款：商业综合体在施工期间照常营业，乙方需考虑施工对商业活动的影响。补充条款：乙方应采取分阶段施工的方式，尽量减少对商业综合体正常运营的干扰，并提前与甲方沟通施工安排。4.场合：学校教学楼外墙保温工程补充条款：考虑到学校的教学秩序和学生安全，乙方需特别注意施工安全和施工时间的选择。补充条款：乙方应避开学生上课时间进行施工，并采取必要的安全措施，确保学生和教职工的人身安全。合同所需附件列表：1.附件一：甲方房屋产权证明或使用权证明2.附件二：乙方相关资质证书、安全生产许可证3.附件三：外墙保温工程详细设计图纸和施工方案4.附件四：施工安全防护措施和环保措施方案5.附件五：工程质量保修承