物业充电桩场地租赁合同模板2024年

物业充电桩场地租赁合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（场地详细地址）的场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地的用途仅限于安装、运营和维护充电桩，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。四、甲方权利和义务4.1甲方保证其对租赁场地拥有合法所有权或使用权，有权将场地租赁给乙方。4.2甲方负责提供场地基础设施，包括但不限于水、电接入点等。4.3甲方应确保租赁场地符合乙方安装、运营充电桩的相关要求。4.4甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定用途使用租赁场地，并有权在租赁期内独立运营、维护充电桩。5.2乙方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施完好。5.3乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金为逾期金额的____%。5.4乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按甲方要求及时拆除充电桩，恢复场地原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2非因不可抗力因素，任何一方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。七、不可抗力7.1双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保租赁场地的合法性：在签订合同前，双方需确认甲方对租赁场地拥有合法的所有权或使用权。1.注意事项：合同中的租金支付方式和时间。解决办法：明确约定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁他人场地用于自己使用的自然人、法人或其他组织。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。7.授权代表：指经过授权，代表法人或其他组织签署合同的自然人。8.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。1.特殊场合：如果乙方需要在租赁场地内进行装修或者建设配套设施。补充条款：乙方在租赁场地内进行装修或建设配套设施，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。装修或建设方案需符合相关法律法规及安全标准。"如果乙方想要对场地来点改造，得先跟甲方打个招呼，把计划书递过来。甲方同意了，乙方才能动手。当然了，改造的东西得合规，不能有安全隐患。"2.特殊场合：租赁期间，场地所在区域遭遇自然灾害。补充条款：若租赁场地因不可抗力因素导致无法正常使用，双方应协商确定租金减免或租赁期限的调整。"要是场地因为天灾人祸不能用啦，咱们得坐下来商量一下，租金是不是得减一减，或者租期要不要顺延一下。"附件1：租赁场地的平面图和具体位置图，确保双方对场地的理解一致。附件2：乙方提供的充电桩安装、运营及维护方案，确保甲方了解乙方的使用计划。附