南昌办理房屋租赁合同书流程

南昌办理房屋租赁合同书流程第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“租赁物”指甲方出租的房屋及其附属设施。“租赁期限”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“合同附件”指本合同所附的文件清单所列的全部文件。二、租赁物2.2租赁物的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋设施详见附件一《房屋设施清单》。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。4.2乙方应在每月租金到期前5日内将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.3租金支付方式详见附件二《租金支付方式》。五、租赁物的使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合正常使用条件。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁物及附属设施的正常损耗由甲方承担，非正常损耗由责任方承担。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章。6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任，合同自动终止。6.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的数额为合同总租金的20%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：《房屋设施清单》附件二：《租金支付方式》甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“租赁物”指甲方出租的房屋及其附属设施。“租赁期限”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。“丙方服务”指丙方根据本合同约定为甲方提供的服务。“合同附件”指本合同所附的文件清单所列的全部文件。二、租赁物2.2租赁物的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋设施详见附件一《房屋设施清单》。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由丙方协助双方签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。4.2乙方应在每月租金到期前5日内将当月租金支付至丙方指定的银行账户，由丙方代为收取并转付给甲方。4.3乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之十作为滞纳金，滞纳金由丙方代为收取。五、丙方服务及权益5.1丙方为甲方提供房屋租赁中介服务，协助甲方与乙方签订租赁合同。5.2丙方有权按照本合同约定收取中介服务费，服务费标准为租金的10%。5.3丙方负责监督乙方履行合同，如乙方违反合同约定，丙方有权代甲方追究乙方的违约责任。六、甲方的权利与利益6.1甲方有权在租赁期限内按约定收取租金。6.2甲方有权要求丙方提供租赁过程中的相关服务，丙方应确保服务质量。6.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。6.4甲方有权在租赁期满后，要求丙方协助收回租赁物。6.5甲方有权要求丙方在租赁期限内对租赁物进行维护，确保租赁物符合正常使用条件。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应严格履行本合同各项条款，如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并由丙方代为追究乙方的违约责任。7.2乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或以其他方式处分租赁物，否则甲方有权立即解除合同，并由丙方代为追究乙方的违约责任。7.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件一：《房屋设施清单》附件二：《租金支付方式》甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________本合同引入丙方作为第三方合同主体，旨在为甲方提供更全面、专业的租赁服务，确保甲方权益得到有效保障。丙方的介入，有利于规范租赁市场秩序，提高租赁服务质量，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为合同的主导方，其权益条款的增设和强化，有助于维护甲方的合法权益，确保租赁物的安全、合理使用。同时，通过对乙方违约及限制条款的增设，有效约束乙方行为，保障甲方在租赁过程中的利益最大化。本合同以甲方权益为主导，充分发挥第三方主体的作用，为租赁双方提供更加公平、公正、高效的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“供应商品”指甲方根据本合同约定向乙方提供的商品。“采购数量”指甲方根据乙方订单提供的商品数量。“采购价格”指甲方根据本合同约定向乙方收取的商品价格。“丙方服务”指丙方根据本合同约定为乙方提供的服务。“合同附件”指本合同所附的文件清单所列的全部文件。二、供应商品2.2乙方有权根据实际需求，向甲方订购供应商品。三、采购数量与价格3.1乙方采购数量为________件，具体数量可根据乙方实际需求进行调整。3.2采购价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/件。3.3乙方订单生效后，甲方应按照订单要求按时交付商品。四、支付方式与期限4.1乙方应在收到商品并验收合格后________日内，将货款支付至丙方指定的银行账户。4.2丙方负责代为收取货款，并在扣除丙方服务费后，将剩余款项转付给甲方。4.3丙方服务费标准为货款的5%。五、丙方服务及权益5.1丙方为乙方提供商品采购中介服务，协助乙方与甲方签订采购合同。5.2丙方有权按照本合同约定收取中介服务费。5.3丙方负责监督甲方履行合同，确保商品质量及交付时间。六、乙方的权利与利益6.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合规格的商品。6.2乙方有权在商品验收合格后，要求丙方按时支付货款。6.3乙方有权要求丙方提供采购过程中的相关服务，丙方应确保服务质量。6.4乙方有权在商品存在质量问题或甲方违约时，要求丙方协助追究甲方的责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方应严格履行本合同各项条款，如甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并由丙方代为追究甲方的违约责任。7.2甲方应保证供应商品的质量，如商品存在质量问题，甲方应按乙方要求进行更换或退货。7.3甲方不得擅自变更商品规格或交付期限，否则乙方有权立即解除合同，并由丙方代为追究甲方的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。附件一：《商品规格清单》附件二：《丙方服务费支付方式》甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________本合同以乙方权益为主导，通过引入丙方作为第三方合同主体，确保乙方在商品采购过程中的权益得到有效保障。乙方作为合同的