建筑加固杂工施工合同2024年

建筑加固杂工施工合同2024年合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的加固设计方案，乙方负责实施建筑物的加固施工。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可进行延期。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的加固设计方案进行施工，确保工程质量。3.2乙方在施工过程中应严格按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行操作，不得擅自改变。3.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工记录、施工图纸、验收报告等。第四条工程费用4.1工程费用为人民币_______元（大写：____________________元整），包括人工费、材料费、机械使用费等所有费用。4.2甲方在签订合同时支付乙方工程预付款的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。4.3乙方在工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度款的_______%。4.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第五条工程变更5.1如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据甲方的变更要求进行施工，并按照实际发生的费用进行结算。5.2因工程变更导致的工期延长，双方协商一致后可进行延期。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量要求，乙方应承担因此产生的全部费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关劳动保护、环境保护、消防安全等方面的法律法规，确保施工过程中的人员安全和环境保护。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。雇主（甲方）：________________（盖章）承包方（乙方）：________________（盖章）签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以明确合同责任和义务的承担者。2.工程内容详尽：合同中应详细列出工程名称、地点和具体施工内容，避免因描述不清导致的争议。3.工程期限和延期条款：明确工程的开工和竣工日期，并对可能的延期情况作出约定，包括延期的条件和程序。4.工程质量和验收标准：明确工程质量要求，包括施工标准、验收程序和验收标准，以保障工程质量。5.工程费用和支付方式：合同中应详细规定工程费用总额、预付款比例、进度款支付条件及剩余款项的支付时间。6.工程变更和费用调整：对工程变更的处理和费用调整机制进行约定，以应对施工过程中可能出现的设计变更或额外工作。7.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金、整改要求等。8.争议解决方式：约定争议解决的途径和方式，如友好协商、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过协商解决问题，以减少时间和成本。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：根据合同约定，将争议提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：作为的解决手段，将争议提交法院进行诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即合同的当事人，如本合同中的甲方（雇主）和乙方（承包方）。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同履行受阻。3.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，按照合同约定应当向对方支付的赔偿金。4.整改：指对不符合质量要求或不满足合同约定的工程部分进行修正，以达到合同规定的要求。5.仲裁：指双方当事人达成协议，将争议提交给仲裁机构，由仲裁员作出裁决，具有法律效力的一种争议解决方式。6.诉讼：指将争议提交法院，通过法院的审判程序来解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区加固改造项目补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊需求，乙方应在施工过程中尽量减少噪音和扬尘，保障居民的正常生活秩序。“额外条款：乙方需在施工时间上与小区居民协商一致，避免在居民休息时间进行高噪音作业，并在必要时采取降噪措施。”2.场合：学校教学楼加固施工补充条款：学校教学楼的加固施工需确保不影响学生的正常学习和安全。“额外条款：乙方应制定详细的施工计划，确保施工区域与教学区有效隔离，并在假期或学生非上课时间进行施工。”3.场合：商业综合体加固施工补充条款：商业综合体在施工期间需要保持正常的商业运营。“额外条款：乙方需在施工前与甲方沟通，制定不影响商业运营的施工方案，并在施工期间采取必要的保护措施，确保商家的正常营业。”4.场合：文物建筑加固施工补充条款：文物建筑加固施工需要特别保护建筑的原貌和历史价值。“额外条款：乙方在施工过程中应采取最小干预原则，确保施工不影响建筑物的历史风貌，并在必要时邀请专业文物修复人员参与施工。”合同所需附件列表：1.附件一：建筑加固设计方案“这里包含了详细的加固设计方案，包括施工图纸和技术规范。”2.附件二：施工预算明细表“这是整个工程费用的详细预算，列明了各项费用和总价。”3.附件三：施工进度计划表“这是乙方制定的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间。”4.附件四：施工安全措施方案“为确保施工安全，乙方制定了这份施工安全措施方案。”5.附件五：环